Kastellstraße Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kastellstraße Obernburg am Main
| Wohnung | 2993.82 € / m² | |
| Haus | 3248.61 € / m² |
Mietspiegel Kastellstraße Obernburg am Main
| Kaltmiete | 10.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 13.27 € / m² |
Bodenrichtwert Kastellstraße Obernburg am Main
| Erschlossen | 284.03 € / m² |
| Unerschlossen | 203.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kastellstraße in 63785 Obernburg am Main 3184.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2993.82 €, bei Häusern bei 3248.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 13.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kastellstraße in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kastellstraße in 63785 Obernburg am Main wurde mit 284.03 € / m² für erschlossenes und 203.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kastellstraße in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kastellstraße 1 | 64 m² | 207.911,04 € |
| Kastellstraße 2 | 154 m² | 500.285,94 € |
| Kastellstraße 3 | 101 m² | 328.109,61 € |
| Kastellstraße 6 | 109 m² | 354.098,49 € |
| Kastellstraße 8 | 128 m² | 415.822,08 € |
| Gesamt | 556,00 m² | 1.806.227,16 € |
Allgemeine Informationen über Kastellstraße 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Kastellstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kastellstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3184.91 € |
| 2023 | 2664.68 € | | 2022 | 3625.72 € | | 2021 | 2815.21 € | | 2020 | 1960.45 € | | 2019 | 2254.1 € | | 2018 | 2015.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kastellstraße 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.62 € | 13.27 € |
| 2023 | 10.34 € | 13.01 € |
| 2022 | 10.65 € | 13.57 € |
| 2021 | 9.83 € | 12.74 € |
| 2020 | 8.28 € | 10.21 € |
| 2019 | 7.9 € | 9.8 € |
| 2018 | 6.89 € | 8.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kastellstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 284.03 € | 203.74 € |
| 2023 | 286.15 € | 204.43 € | | 2022 | 301.03 € | 163.71 € | | 2021 | 407.48 € | 227.19 € | | 2020 | 250.55 € | 200.44 € | | 2019 | 89.67 € | 75.82 € |
Karte Kastellstraße 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kastellstraße 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.688 € | 283.776 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.171 € | 255.398 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.205 € | 312.154 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kastellstraße, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3185 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.688 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.776 € / m². Die in Kastellstraße, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.715 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.762 € erzielen.
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