Mainstraße Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mainstraße Obernburg am Main
| Wohnung | 2874.06 € / m² | |
| Haus | 3118.66 € / m² |
Mietspiegel Mainstraße Obernburg am Main
| Kaltmiete | 10.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 12.74 € / m² |
Bodenrichtwert Mainstraße Obernburg am Main
| Erschlossen | 272.67 € / m² |
| Unerschlossen | 195.59 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mainstraße in 63785 Obernburg am Main 3057.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2874.06 €, bei Häusern bei 3118.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 12.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mainstraße in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mainstraße in 63785 Obernburg am Main wurde mit 272.67 € / m² für erschlossenes und 195.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mainstraße in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mainstraße 2 | 66 m² | 205.831,56 € |
| Mainstraße 4 | 166 m² | 517.697,56 € |
| Mainstraße 5 | 92 m² | 286.916,72 € |
| Mainstraße 6 | 182 m² | 567.596,12 € |
| Mainstraße 7 | 67 m² | 208.950,22 € |
| Mainstraße 8 | 166 m² | 517.697,56 € |
| Mainstraße 9 | 184 m² | 573.833,44 € |
| Mainstraße 11 | 88 m² | 274.442,08 € |
| Gesamt | 1.011,00 m² | 3.152.965,26 € |
Allgemeine Informationen über Mainstraße 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Mainstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mainstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3057.51 € |
| 2023 | 2558.09 € | | 2022 | 3480.69 € | | 2021 | 2702.6 € | | 2020 | 1882.03 € | | 2019 | 2163.94 € | | 2018 | 1935.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mainstraße 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.2 € | 12.74 € |
| 2023 | 9.93 € | 12.49 € |
| 2022 | 10.23 € | 13.03 € |
| 2021 | 9.43 € | 12.23 € |
| 2020 | 7.95 € | 9.8 € |
| 2019 | 7.58 € | 9.41 € |
| 2018 | 6.61 € | 8.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mainstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 272.67 € | 195.59 € |
| 2023 | 274.7 € | 196.25 € | | 2022 | 288.99 € | 157.17 € | | 2021 | 391.18 € | 218.11 € | | 2020 | 240.53 € | 192.42 € | | 2019 | 86.08 € | 72.78 € |
Karte Mainstraße 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mainstraße 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.980 € | 272.425 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.164 € | 245.182 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.796 € | 299.667 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mainstraße, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3058 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.980 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.425 € / m². Die in Mainstraße, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.886 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.972 € erzielen.
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