Nibelungenstraße Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nibelungenstraße Obernburg am Main
| Wohnung | 2867.76 € / m² | |
| Haus | 3111.83 € / m² |
Mietspiegel Nibelungenstraße Obernburg am Main
| Kaltmiete | 10.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 12.71 € / m² |
Bodenrichtwert Nibelungenstraße Obernburg am Main
| Erschlossen | 272.07 € / m² |
| Unerschlossen | 195.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nibelungenstraße in 63785 Obernburg am Main 3050.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2867.76 €, bei Häusern bei 3111.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 12.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nibelungenstraße in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nibelungenstraße in 63785 Obernburg am Main wurde mit 272.07 € / m² für erschlossenes und 195.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nibelungenstraße in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nibelungenstraße 1 | 75 m² | 233.387,25 € |
| Nibelungenstraße 3 | 236 m² | 734.391,88 € |
| Nibelungenstraße 4 | 153 m² | 476.109,99 € |
| Nibelungenstraße 5 | 192 m² | 597.471,36 € |
| Nibelungenstraße 6 | 192 m² | 597.471,36 € |
| Nibelungenstraße 7 | 192 m² | 597.471,36 € |
| Nibelungenstraße 8 | 214 m² | 665.931,62 € |
| Nibelungenstraße 9 | 192 m² | 597.471,36 € |
| Nibelungenstraße 11 | 158 m² | 491.669,14 € |
| Nibelungenstraße 12 | 208 m² | 647.260,64 € |
| Nibelungenstraße 13 | 186 m² | 578.800,38 € |
| Nibelungenstraße 14 | 188 m² | 585.024,04 € |
| Nibelungenstraße 15 | 241 m² | 749.951,03 € |
| Nibelungenstraße 16 | 96 m² | 298.735,68 € |
| Nibelungenstraße 17 | 194 m² | 603.695,02 € |
| Nibelungenstraße 18 | 140 m² | 435.656,20 € |
| Nibelungenstraße 19 | 179 m² | 557.017,57 € |
| Nibelungenstraße 20 | 132 m² | 410.761,56 € |
| Nibelungenstraße 21 | 179 m² | 557.017,57 € |
| Nibelungenstraße 22 | 175 m² | 544.570,25 € |
| Nibelungenstraße 23 | 117 m² | 364.084,11 € |
| Nibelungenstraße 24 | 225 m² | 700.161,75 € |
| Nibelungenstraße 25 | 168 m² | 522.787,44 € |
| Nibelungenstraße 26 | 203 m² | 631.701,49 € |
| Nibelungenstraße 27 | 231 m² | 718.832,73 € |
| Nibelungenstraße 28 | 275 m² | 855.753,25 € |
| Nibelungenstraße 29 | 106 m² | 329.853,98 € |
| Nibelungenstraße 31 | 153 m² | 476.109,99 € |
| Nibelungenstraße 32 | 191 m² | 594.359,53 € |
| Nibelungenstraße 33 | 221 m² | 687.714,43 € |
| Nibelungenstraße 34 | 124 m² | 385.866,92 € |
| Nibelungenstraße 35 | 121 m² | 376.531,43 € |
| Nibelungenstraße 36 | 222 m² | 690.826,26 € |
| Nibelungenstraße 37 | 205 m² | 637.925,15 € |
| Nibelungenstraße 38 | 165 m² | 513.451,95 € |
| Nibelungenstraße 39 | 193 m² | 600.583,19 € |
| Nibelungenstraße 40 | 221 m² | 687.714,43 € |
| Nibelungenstraße 41 | 148 m² | 460.550,84 € |
| Nibelungenstraße 43 | 116 m² | 360.972,28 € |
| Nibelungenstraße 44 | 182 m² | 566.353,06 € |
| Nibelungenstraße 45 | 197 m² | 613.030,51 € |
| Gesamt | 7.306,00 m² | 22.735.029,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Nibelungenstraße 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Nibelungenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nibelungenstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3050.81 € |
| 2023 | 2552.48 € | | 2022 | 3473.06 € | | 2021 | 2696.68 € | | 2020 | 1877.9 € | | 2019 | 2159.19 € | | 2018 | 1930.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nibelungenstraße 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.18 € | 12.71 € |
| 2023 | 9.91 € | 12.46 € |
| 2022 | 10.2 € | 13 € |
| 2021 | 9.41 € | 12.2 € |
| 2020 | 7.93 € | 9.78 € |
| 2019 | 7.57 € | 9.39 € |
| 2018 | 6.6 € | 8.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nibelungenstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 272.07 € | 195.16 € |
| 2023 | 274.1 € | 195.82 € | | 2022 | 288.36 € | 156.82 € | | 2021 | 390.32 € | 217.63 € | | 2020 | 240 € | 192 € | | 2019 | 85.89 € | 72.62 € |
Karte Nibelungenstraße 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nibelungenstraße 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.575 € | 271.828 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.795 € | 244.645 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.354 € | 299.010 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nibelungenstraße, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3051 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.575 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.828 € / m². Die in Nibelungenstraße, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.422 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.404 € erzielen.
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