Pfaffengasse Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfaffengasse Obernburg am Main
| Wohnung | 2877.21 € / m² | |
| Haus | 3122.08 € / m² |
Mietspiegel Pfaffengasse Obernburg am Main
| Kaltmiete | 10.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 12.75 € / m² |
Bodenrichtwert Pfaffengasse Obernburg am Main
| Erschlossen | 272.97 € / m² |
| Unerschlossen | 195.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfaffengasse in 63785 Obernburg am Main 3060.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2877.21 €, bei Häusern bei 3122.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 12.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfaffengasse in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfaffengasse in 63785 Obernburg am Main wurde mit 272.97 € / m² für erschlossenes und 195.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfaffengasse in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfaffengasse 1 | 121 m² | 377.771,68 € |
| Pfaffengasse 2 | 87 m² | 271.620,96 € |
| Pfaffengasse 4 | 43 m² | 134.249,44 € |
| Pfaffengasse 6 | 90 m² | 280.987,20 € |
| Pfaffengasse 8 | 81 m² | 252.888,48 € |
| Pfaffengasse 12 | 72 m² | 224.789,76 € |
| Pfaffengasse 14 | 152 m² | 474.556,16 € |
| Pfaffengasse 16 | 113 m² | 352.795,04 € |
| Pfaffengasse 18 | 97 m² | 302.841,76 € |
| Pfaffengasse 22 | 59 m² | 184.202,72 € |
| Pfaffengasse 24 | 77 m² | 240.400,16 € |
| Gesamt | 992,00 m² | 3.097.103,36 € |
Allgemeine Informationen über Pfaffengasse 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Pfaffengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfaffengasse 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3060.86 € |
| 2023 | 2560.89 € | | 2022 | 3484.51 € | | 2021 | 2705.57 € | | 2020 | 1884.09 € | | 2019 | 2166.31 € | | 2018 | 1937.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfaffengasse 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.21 € | 12.75 € |
| 2023 | 9.94 € | 12.5 € |
| 2022 | 10.24 € | 13.05 € |
| 2021 | 9.44 € | 12.24 € |
| 2020 | 7.96 € | 9.81 € |
| 2019 | 7.59 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.62 € | 8.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfaffengasse 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 272.97 € | 195.81 € |
| 2023 | 275 € | 196.47 € | | 2022 | 289.31 € | 157.34 € | | 2021 | 391.61 € | 218.35 € | | 2020 | 240.79 € | 192.63 € | | 2019 | 86.17 € | 72.86 € |
Karte Pfaffengasse 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfaffengasse 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.183 € | 272.723 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.348 € | 245.451 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.017 € | 299.995 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfaffengasse, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3061 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.183 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.723 € / m². Die in Pfaffengasse, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.118 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.255 € erzielen.
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