Schlesierstraße Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlesierstraße Obernburg am Main
| Wohnung | 3466.52 € / m² | |
| Haus | 3761.55 € / m² |
Mietspiegel Schlesierstraße Obernburg am Main
| Kaltmiete | 12.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 15.36 € / m² |
Bodenrichtwert Schlesierstraße Obernburg am Main
| Erschlossen | 328.88 € / m² |
| Unerschlossen | 235.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlesierstraße in 63785 Obernburg am Main 3687.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3466.52 €, bei Häusern bei 3761.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 15.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlesierstraße in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlesierstraße in 63785 Obernburg am Main wurde mit 328.88 € / m² für erschlossenes und 235.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlesierstraße in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlesierstraße 2 | 137 m² | 515.332,35 € |
| Schlesierstraße 3 | 222 m² | 835.064,10 € |
| Schlesierstraße 4 | 107 m² | 402.485,85 € |
| Schlesierstraße 5 | 206 m² | 774.879,30 € |
| Schlesierstraße 7 | 179 m² | 673.317,45 € |
| Schlesierstraße 8 | 121 m² | 455.147,55 € |
| Schlesierstraße 9 | 188 m² | 707.171,40 € |
| Schlesierstraße 10 | 69 m² | 259.546,95 € |
| Schlesierstraße 11 | 177 m² | 665.794,35 € |
| Schlesierstraße 12 | 221 m² | 831.302,55 € |
| Schlesierstraße 14 | 113 m² | 425.055,15 € |
| Schlesierstraße 16 | 105 m² | 394.962,75 € |
| Schlesierstraße 18 | 128 m² | 481.478,40 € |
| Schlesierstraße 28 | 131 m² | 492.763,05 € |
| Schlesierstraße 30 | 135 m² | 507.809,25 € |
| Schlesierstraße 32 | 237 m² | 891.487,35 € |
| Schlesierstraße 36 | 159 m² | 598.086,45 € |
| Gesamt | 2.635,00 m² | 9.911.684,25 € |
Allgemeine Informationen über Schlesierstraße 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Schlesierstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlesierstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3687.79 € |
| 2023 | 3085.41 € | | 2022 | 4198.2 € | | 2021 | 3259.72 € | | 2020 | 2269.99 € | | 2019 | 2610.02 € | | 2018 | 2333.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlesierstraße 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.3 € | 15.36 € |
| 2023 | 11.98 € | 15.06 € |
| 2022 | 12.33 € | 15.72 € |
| 2021 | 11.38 € | 14.75 € |
| 2020 | 9.58 € | 11.82 € |
| 2019 | 9.15 € | 11.34 € |
| 2018 | 7.97 € | 9.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlesierstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 328.88 € | 235.91 € |
| 2023 | 331.33 € | 236.71 € | | 2022 | 348.56 € | 189.56 € | | 2021 | 471.82 € | 263.07 € | | 2020 | 290.11 € | 232.09 € | | 2019 | 103.82 € | 87.79 € |
Karte Schlesierstraße 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlesierstraße 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.112 € | 328.583 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.829 € | 295.724 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.395 € | 361.441 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlesierstraße, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3688 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.112 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.583 € / m². Die in Schlesierstraße, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.564 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.356 € erzielen.
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