Brückenweg Kahl am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brückenweg Kahl am Main
| Wohnung | 1628.12 € / m² | |
| Haus | 1766.68 € / m² |
Mietspiegel Brückenweg Kahl am Main
| Kaltmiete | 12.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 15.54 € / m² |
Bodenrichtwert Brückenweg Kahl am Main
| Erschlossen | 555.96 € / m² |
| Unerschlossen | 365.28 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brückenweg in 63796 Kahl am Main 1732.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1628.12 €, bei Häusern bei 1766.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 15.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brückenweg in 63796 Kahl am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brückenweg in 63796 Kahl am Main wurde mit 555.96 € / m² für erschlossenes und 365.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brückenweg in 63796 Kahl am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brückenweg 1 | 96 m² | 169.601,28 € |
| Brückenweg 2 | 73 m² | 128.967,64 € |
| Brückenweg 3 | 192 m² | 339.202,56 € |
| Brückenweg 4 | 109 m² | 192.568,12 € |
| Brückenweg 5 | 77 m² | 136.034,36 € |
| Brückenweg 6 | 80 m² | 141.334,40 € |
| Brückenweg 7 | 49 m² | 86.567,32 € |
| Brückenweg 8 | 49 m² | 86.567,32 € |
| Brückenweg 9 | 49 m² | 86.567,32 € |
| Brückenweg 10 | 49 m² | 86.567,32 € |
| Brückenweg 11 | 209 m² | 369.236,12 € |
| Brückenweg 13 | 165 m² | 291.502,20 € |
| Gesamt | 1.197,00 m² | 2.114.715,96 € |
Allgemeine Informationen über Brückenweg 63796 Kahl am Main
| Stadt: | Kahl am Main |
| Region: | Kahl a Main |
| PLZ: | 63796 |
| Strasse: | Brückenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brückenweg 63796 Kahl am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1732.04 € |
| 2023 | 1805.94 € | | 2022 | 3901.2 € | | 2021 | 3406.64 € | | 2020 | 2680.67 € | | 2019 | 2687.55 € | | 2018 | 2200.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brückenweg 63796 Kahl am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.55 € | 15.54 € |
| 2023 | 12.22 € | 15.32 € |
| 2022 | 10.53 € | 13.51 € |
| 2021 | 11.93 € | 15.01 € |
| 2020 | 10.8 € | 13.06 € |
| 2019 | 9.55 € | 11.69 € |
| 2018 | 9.95 € | 12.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brückenweg 63796 Kahl am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 555.96 € | 365.28 € |
| 2023 | 612.71 € | 437.73 € | | 2022 | 538.89 € | 402.47 € | | 2021 | 653.04 € | 455.34 € | | 2020 | 531.8 € | 530.72 € | | 2019 | 317.1 € | 253.68 € |
Karte Brückenweg 63796 Kahl am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brückenweg 63796 Kahl am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.789 € | 154.325 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.263 € | 138.893 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.315 € | 169.758 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brückenweg, Kahl am Main zu einem Durchschnittspreis von 1733 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.789 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.325 € / m². Die in Brückenweg, Kahl am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.031 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.704 € erzielen.
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