Kirchgasse Kahl am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchgasse Kahl am Main
Wohnung | 1488.65 € / m² | |
Haus | 1615.34 € / m² |
Mietspiegel Kirchgasse Kahl am Main
Kaltmiete | 11.48 € / m² |
Nebenkosten | 2.74 € / m² |
Warmmiete | 14.21 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchgasse Kahl am Main
Erschlossen | 508.33 € / m² |
Unerschlossen | 333.99 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchgasse in 63796 Kahl am Main 1583.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1488.65 €, bei Häusern bei 1615.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 14.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchgasse in 63796 Kahl am Main ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchgasse in 63796 Kahl am Main wurde mit 508.33 € / m² für erschlossenes und 333.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchgasse in 63796 Kahl am Main
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Kirchgasse 10 | 194 m² | 313.375,96 € |
Gesamt | 194,00 m² | 313.375,96 € |
Allgemeine Informationen über Kirchgasse 63796 Kahl am Main
Stadt: | Kahl am Main |
Region: | Kahl a Main |
PLZ: | 63796 |
Strasse: | Kirchgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchgasse 63796 Kahl am Main
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1583.67 € |
2023 | 1651.24 € | 2022 | 3567.02 € | 2021 | 3114.82 € | 2020 | 2451.04 € | 2019 | 2457.33 € | 2018 | 2011.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchgasse 63796 Kahl am Main
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 11.48 € | 14.21 € |
2023 | 11.17 € | 14 € |
2022 | 9.63 € | 12.36 € |
2021 | 10.91 € | 13.73 € |
2020 | 9.88 € | 11.94 € |
2019 | 8.73 € | 10.69 € |
2018 | 9.1 € | 11.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchgasse 63796 Kahl am Main
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 508.33 € | 333.99 € |
2023 | 560.22 € | 400.23 € | 2022 | 492.73 € | 367.99 € | 2021 | 597.1 € | 416.33 € | 2020 | 486.25 € | 485.25 € | 2019 | 289.94 € | 231.95 € |
Karte Kirchgasse 63796 Kahl am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchgasse 63796 Kahl am Main
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 95.813 € | 141.105 € | Ø Schneller Verkauf | 87.102 € | 126.995 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.523 € | 155.216 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchgasse, Kahl am Main zu einem Durchschnittspreis von 1584 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.813 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.105 € / m². Die in Kirchgasse, Kahl am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.749 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.137 € erzielen.
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