Querstraße Kahl am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Querstraße Kahl am Main
| Wohnung | 1544.74 € / m² | |
| Haus | 1676.21 € / m² |
Mietspiegel Querstraße Kahl am Main
| Kaltmiete | 11.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 14.75 € / m² |
Bodenrichtwert Querstraße Kahl am Main
| Erschlossen | 527.49 € / m² |
| Unerschlossen | 346.57 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Querstraße in 63796 Kahl am Main 1643.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1544.74 €, bei Häusern bei 1676.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 14.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Querstraße in 63796 Kahl am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Querstraße in 63796 Kahl am Main wurde mit 527.49 € / m² für erschlossenes und 346.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Querstraße in 63796 Kahl am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Querstraße 1 | 116 m² | 194.440,36 € |
| Querstraße 2 | 177 m² | 296.689,17 € |
| Querstraße 3 | 89 m² | 149.182,69 € |
| Querstraße 4 | 169 m² | 283.279,49 € |
| Querstraße 5 | 115 m² | 192.764,15 € |
| Querstraße 6 | 92 m² | 154.211,32 € |
| Querstraße 7 | 149 m² | 249.755,29 € |
| Querstraße 9 | 104 m² | 174.325,84 € |
| Gesamt | 1.011,00 m² | 1.694.648,31 € |
Allgemeine Informationen über Querstraße 63796 Kahl am Main
| Stadt: | Kahl am Main |
| Region: | Kahl a Main |
| PLZ: | 63796 |
| Strasse: | Querstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Querstraße 63796 Kahl am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1643.34 € |
| 2023 | 1713.46 € | | 2022 | 3701.42 € | | 2021 | 3232.19 € | | 2020 | 2543.39 € | | 2019 | 2549.92 € | | 2018 | 2087.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Querstraße 63796 Kahl am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.91 € | 14.75 € |
| 2023 | 11.59 € | 14.53 € |
| 2022 | 10 € | 12.82 € |
| 2021 | 11.32 € | 14.25 € |
| 2020 | 10.25 € | 12.39 € |
| 2019 | 9.06 € | 11.09 € |
| 2018 | 9.44 € | 11.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Querstraße 63796 Kahl am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 527.49 € | 346.57 € |
| 2023 | 581.33 € | 415.31 € | | 2022 | 511.29 € | 381.86 € | | 2021 | 619.59 € | 432.02 € | | 2020 | 504.57 € | 503.54 € | | 2019 | 300.86 € | 240.69 € |
Karte Querstraße 63796 Kahl am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Querstraße 63796 Kahl am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.423 € | 146.422 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.384 € | 131.780 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.461 € | 161.064 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Querstraße, Kahl am Main zu einem Durchschnittspreis von 1644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.423 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.422 € / m². Die in Querstraße, Kahl am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.884 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.191 € erzielen.
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