Schweriner Straße Kahl am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schweriner Straße Kahl am Main
| Wohnung | 1588.7 € / m² | |
| Haus | 1723.91 € / m² |
Mietspiegel Schweriner Straße Kahl am Main
| Kaltmiete | 12.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 15.17 € / m² |
Bodenrichtwert Schweriner Straße Kahl am Main
| Erschlossen | 542.5 € / m² |
| Unerschlossen | 356.43 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schweriner Straße in 63796 Kahl am Main 1690.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1588.7 €, bei Häusern bei 1723.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 15.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schweriner Straße in 63796 Kahl am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schweriner Straße in 63796 Kahl am Main wurde mit 542.5 € / m² für erschlossenes und 356.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schweriner Straße in 63796 Kahl am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schweriner Straße 2 | 181 m² | 312.027,71 € |
| Schweriner Straße 4 | 150 m² | 258.586,50 € |
| Gesamt | 331,00 m² | 570.614,21 € |
Allgemeine Informationen über Schweriner Straße 63796 Kahl am Main
| Stadt: | Kahl am Main |
| Region: | Kahl a Main |
| PLZ: | 63796 |
| Strasse: | Schweriner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schweriner Straße 63796 Kahl am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1690.11 € |
| 2023 | 1762.22 € | | 2022 | 3806.76 € | | 2021 | 3324.17 € | | 2020 | 2615.77 € | | 2019 | 2622.49 € | | 2018 | 2146.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schweriner Straße 63796 Kahl am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.25 € | 15.17 € |
| 2023 | 11.92 € | 14.95 € |
| 2022 | 10.28 € | 13.19 € |
| 2021 | 11.64 € | 14.65 € |
| 2020 | 10.54 € | 12.74 € |
| 2019 | 9.32 € | 11.41 € |
| 2018 | 9.71 € | 12.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schweriner Straße 63796 Kahl am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 542.5 € | 356.43 € |
| 2023 | 597.87 € | 427.13 € | | 2022 | 525.84 € | 392.73 € | | 2021 | 637.23 € | 444.32 € | | 2020 | 518.93 € | 517.87 € | | 2019 | 309.43 € | 247.54 € |
Karte Schweriner Straße 63796 Kahl am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schweriner Straße 63796 Kahl am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.252 € | 150.589 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.957 € | 135.530 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.548 € | 165.648 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schweriner Straße, Kahl am Main zu einem Durchschnittspreis von 1691 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.252 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.589 € / m². Die in Schweriner Straße, Kahl am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.153 € erzielen.
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