Seligenstädter Weg Kahl am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seligenstädter Weg Kahl am Main
| Wohnung | 1517.46 € / m² | |
| Haus | 1646.61 € / m² |
Mietspiegel Seligenstädter Weg Kahl am Main
| Kaltmiete | 11.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 14.49 € / m² |
Bodenrichtwert Seligenstädter Weg Kahl am Main
| Erschlossen | 518.17 € / m² |
| Unerschlossen | 340.45 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seligenstädter Weg in 63796 Kahl am Main 1614.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1517.46 €, bei Häusern bei 1646.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 14.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seligenstädter Weg in 63796 Kahl am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seligenstädter Weg in 63796 Kahl am Main wurde mit 518.17 € / m² für erschlossenes und 340.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seligenstädter Weg in 63796 Kahl am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seligenstädter Weg 51 | 77 m² | 126.788,97 € |
| Seligenstädter Weg 64 | 125 m² | 205.826,25 € |
| Seligenstädter Weg 66 | 201 m² | 330.968,61 € |
| Seligenstädter Weg 68 | 110 m² | 181.127,10 € |
| Seligenstädter Weg 72 | 203 m² | 334.261,83 € |
| Seligenstädter Weg 76 | 138 m² | 227.232,18 € |
| Seligenstädter Weg 78 | 170 m² | 279.923,70 € |
| Seligenstädter Weg 86 | 118 m² | 194.299,98 € |
| Seligenstädter Weg 88 | 156 m² | 256.871,16 € |
| Seligenstädter Weg 90 | 124 m² | 204.179,64 € |
| Gesamt | 1.422,00 m² | 2.341.479,42 € |
Allgemeine Informationen über Seligenstädter Weg 63796 Kahl am Main
| Stadt: | Kahl am Main |
| Region: | Kahl a Main |
| PLZ: | 63796 |
| Strasse: | Seligenstädter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seligenstädter Weg 63796 Kahl am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1614.32 € |
| 2023 | 1683.19 € | | 2022 | 3636.04 € | | 2021 | 3175.09 € | | 2020 | 2498.46 € | | 2019 | 2504.88 € | | 2018 | 2050.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seligenstädter Weg 63796 Kahl am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.7 € | 14.49 € |
| 2023 | 11.39 € | 14.28 € |
| 2022 | 9.82 € | 12.6 € |
| 2021 | 11.12 € | 13.99 € |
| 2020 | 10.07 € | 12.17 € |
| 2019 | 8.9 € | 10.9 € |
| 2018 | 9.28 € | 11.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seligenstädter Weg 63796 Kahl am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 518.17 € | 340.45 € |
| 2023 | 571.06 € | 407.98 € | | 2022 | 502.26 € | 375.11 € | | 2021 | 608.65 € | 424.39 € | | 2020 | 495.66 € | 494.64 € | | 2019 | 295.55 € | 236.44 € |
Karte Seligenstädter Weg 63796 Kahl am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seligenstädter Weg 63796 Kahl am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.667 € | 143.836 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.788 € | 129.453 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.546 € | 158.220 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seligenstädter Weg, Kahl am Main zu einem Durchschnittspreis von 1615 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.667 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 143.836 € / m². Die in Seligenstädter Weg, Kahl am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.873 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.733 € erzielen.
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