Schwalbenweg Blankenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwalbenweg Blankenbach
| Wohnung | 1990.77 € / m² | |
| Haus | 2160.2 € / m² |
Mietspiegel Schwalbenweg Blankenbach
| Kaltmiete | 7.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.2 € / m² |
| Warmmiete | 10.01 € / m² |
Bodenrichtwert Schwalbenweg Blankenbach
| Erschlossen | 404.02 € / m² |
| Unerschlossen | 298.48 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwalbenweg in 63825 Blankenbach 2117.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1990.77 €, bei Häusern bei 2160.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.2 € / m², was eine Warmmiete von 10.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwalbenweg in 63825 Blankenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwalbenweg in 63825 Blankenbach wurde mit 404.02 € / m² für erschlossenes und 298.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwalbenweg in 63825 Blankenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwalbenweg 1 | 194 m² | 419.078,80 € |
| Schwalbenweg 3 | 195 m² | 421.239,00 € |
| Schwalbenweg 5 | 100 m² | 216.020,00 € |
| Schwalbenweg 8 | 191 m² | 412.598,20 € |
| Schwalbenweg 12 | 194 m² | 419.078,80 € |
| Schwalbenweg 16 | 156 m² | 336.991,20 € |
| Schwalbenweg 18 | 179 m² | 386.675,80 € |
| Gesamt | 1.209,00 m² | 2.611.681,80 € |
Allgemeine Informationen über Schwalbenweg 63825 Blankenbach
| Stadt: | Blankenbach |
| Region: | Blankenbach |
| PLZ: | 63825 |
| Strasse: | Schwalbenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwalbenweg 63825 Blankenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2117.84 € |
| 2023 | 2506.22 € | | 2022 | 3294.85 € | | 2021 | 2613.55 € | | 2020 | 1851.14 € | | 2019 | 1697.91 € | | 2018 | 1500.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwalbenweg 63825 Blankenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.81 € | 10.01 € |
| 2023 | 7.81 € | 10.13 € |
| 2022 | 8.06 € | 10.7 € |
| 2021 | 8.09 € | 10.44 € |
| 2020 | 6.56 € | 8.55 € |
| 2019 | 7 € | 8.74 € |
| 2018 | 6.05 € | 7.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwalbenweg 63825 Blankenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 404.02 € | 298.48 € |
| 2023 | 422.33 € | 298.54 € | | 2022 | 387.72 € | 260.74 € | | 2021 | 190.97 € | 141.1 € | | 2020 | 133.92 € | 107.14 € | | 2019 | 133.86 € | 109.58 € |
Karte Schwalbenweg 63825 Blankenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwalbenweg 63825 Blankenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.130 € | 188.700 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.482 € | 169.830 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.778 € | 207.570 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwalbenweg, Blankenbach zu einem Durchschnittspreis von 2118 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.130 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.700 € / m². Die in Schwalbenweg, Blankenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.767 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.382 € erzielen.
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