Annastraße Erzhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Annastraße Erzhausen
| Wohnung | 2971.88 € / m² | |
| Haus | 3224.8 € / m² |
Mietspiegel Annastraße Erzhausen
| Kaltmiete | 10.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 13.29 € / m² |
Bodenrichtwert Annastraße Erzhausen
| Erschlossen | 655.2 € / m² |
| Unerschlossen | 576.67 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Annastraße in 64390 Erzhausen 3161.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2971.88 €, bei Häusern bei 3224.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 13.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Annastraße in 64390 Erzhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Annastraße in 64390 Erzhausen wurde mit 655.2 € / m² für erschlossenes und 576.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Annastraße in 64390 Erzhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Annastraße 2 | 140 m² | 451.472,00 € |
| Annastraße 4 | 85 m² | 274.108,00 € |
| Annastraße 5 | 99 m² | 319.255,20 € |
| Annastraße 6 | 157 m² | 506.293,60 € |
| Annastraße 7 | 168 m² | 541.766,40 € |
| Annastraße 8 | 126 m² | 406.324,80 € |
| Annastraße 9 | 131 m² | 422.448,80 € |
| Annastraße 11 | 162 m² | 522.417,60 € |
| Annastraße 12 | 148 m² | 477.270,40 € |
| Annastraße 13 | 213 m² | 686.882,40 € |
| Annastraße 14 | 154 m² | 496.619,20 € |
| Annastraße 15 | 248 m² | 799.750,40 € |
| Annastraße 16 | 78 m² | 251.534,40 € |
| Annastraße 18 | 154 m² | 496.619,20 € |
| Annastraße 22 | 208 m² | 670.758,40 € |
| Annastraße 27 | 136 m² | 438.572,80 € |
| Annastraße 29 | 138 m² | 445.022,40 € |
| Gesamt | 2.545,00 m² | 8.207.116,00 € |
Allgemeine Informationen über Annastraße 64390 Erzhausen
| Stadt: | Erzhausen |
| Region: | Erzhausen |
| PLZ: | 64390 |
| Strasse: | Annastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Annastraße 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3161.57 € |
| 2023 | 3035.44 € | | 2022 | 4347.14 € | | 2021 | 3735.77 € | | 2020 | 2889.42 € | | 2019 | 2486.35 € | | 2018 | 2454.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Annastraße 64390 Erzhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.57 € | 13.29 € |
| 2023 | 10.68 € | 13.44 € |
| 2022 | 11.4 € | 14.11 € |
| 2021 | 9.33 € | 11.53 € |
| 2020 | 9.3 € | 11.58 € |
| 2019 | 8.69 € | 11.21 € |
| 2018 | 8.34 € | 10.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Annastraße 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 655.2 € | 576.67 € |
| 2023 | 699.49 € | 623.61 € | | 2022 | 1049.12 € | 672.34 € | | 2021 | 851.57 € | 558.49 € | | 2020 | 1009.98 € | 695.54 € | | 2019 | 1013.45 € | 789.32 € |
Karte Annastraße 64390 Erzhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Annastraße 64390 Erzhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.275 € | 281.696 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.887 € | 253.527 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.664 € | 309.866 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Annastraße, Erzhausen zu einem Durchschnittspreis von 3162 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.696 € / m². Die in Annastraße, Erzhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.097 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.785 € erzielen.
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