Dieburger Weg Erzhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dieburger Weg Erzhausen
| Wohnung | 3151.05 € / m² | |
| Haus | 3419.22 € / m² |
Mietspiegel Dieburger Weg Erzhausen
| Kaltmiete | 11.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 14.09 € / m² |
Bodenrichtwert Dieburger Weg Erzhausen
| Erschlossen | 694.7 € / m² |
| Unerschlossen | 611.44 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dieburger Weg in 64390 Erzhausen 3352.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3151.05 €, bei Häusern bei 3419.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 14.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dieburger Weg in 64390 Erzhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dieburger Weg in 64390 Erzhausen wurde mit 694.7 € / m² für erschlossenes und 611.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dieburger Weg in 64390 Erzhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dieburger Weg 1 | 162 m² | 553.913,64 € |
| Dieburger Weg 3 | 148 m² | 506.044,56 € |
| Dieburger Weg 5 | 193 m² | 659.909,46 € |
| Dieburger Weg 6 | 193 m² | 659.909,46 € |
| Dieburger Weg 7 | 196 m² | 670.167,12 € |
| Dieburger Weg 8 | 176 m² | 601.782,72 € |
| Dieburger Weg 9 | 178 m² | 608.621,16 € |
| Dieburger Weg 10 | 145 m² | 495.786,90 € |
| Dieburger Weg 11 | 174 m² | 594.944,28 € |
| Dieburger Weg 12 | 100 m² | 341.922,00 € |
| Dieburger Weg 13 | 205 m² | 700.940,10 € |
| Dieburger Weg 14 | 137 m² | 468.433,14 € |
| Dieburger Weg 15 | 102 m² | 348.760,44 € |
| Dieburger Weg 17 | 157 m² | 536.817,54 € |
| Dieburger Weg 19 | 75 m² | 256.441,50 € |
| Gesamt | 2.341,00 m² | 8.004.394,02 € |
Allgemeine Informationen über Dieburger Weg 64390 Erzhausen
| Stadt: | Erzhausen |
| Region: | Erzhausen |
| PLZ: | 64390 |
| Strasse: | Dieburger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dieburger Weg 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3352.18 € |
| 2023 | 3218.45 € | | 2022 | 4609.23 € | | 2021 | 3961 € | | 2020 | 3063.63 € | | 2019 | 2636.26 € | | 2018 | 2602.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dieburger Weg 64390 Erzhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.21 € | 14.09 € |
| 2023 | 11.33 € | 14.26 € |
| 2022 | 12.09 € | 14.96 € |
| 2021 | 9.9 € | 12.22 € |
| 2020 | 9.86 € | 12.28 € |
| 2019 | 9.21 € | 11.89 € |
| 2018 | 8.84 € | 10.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dieburger Weg 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 694.7 € | 611.44 € |
| 2023 | 741.66 € | 661.21 € | | 2022 | 1112.37 € | 712.87 € | | 2021 | 902.91 € | 592.17 € | | 2020 | 1070.87 € | 737.47 € | | 2019 | 1074.55 € | 836.91 € |
Karte Dieburger Weg 64390 Erzhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dieburger Weg 64390 Erzhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.807 € | 298.680 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.370 € | 268.812 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.244 € | 328.548 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dieburger Weg, Erzhausen zu einem Durchschnittspreis von 3353 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.807 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 298.680 € / m². Die in Dieburger Weg, Erzhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.307 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 283.930 € erzielen.
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