Dreieichring Erzhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dreieichring Erzhausen
| Wohnung | 3151.05 € / m² | |
| Haus | 3419.22 € / m² |
Mietspiegel Dreieichring Erzhausen
| Kaltmiete | 11.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 14.09 € / m² |
Bodenrichtwert Dreieichring Erzhausen
| Erschlossen | 694.7 € / m² |
| Unerschlossen | 611.44 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dreieichring in 64390 Erzhausen 3352.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3151.05 €, bei Häusern bei 3419.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 14.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dreieichring in 64390 Erzhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dreieichring in 64390 Erzhausen wurde mit 694.7 € / m² für erschlossenes und 611.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dreieichring in 64390 Erzhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dreieichring 4 | 198 m² | 677.005,56 € |
| Dreieichring 5 | 142 m² | 485.529,24 € |
| Dreieichring 6 | 228 m² | 779.582,16 € |
| Dreieichring 7 | 166 m² | 567.590,52 € |
| Dreieichring 8 | 146 m² | 499.206,12 € |
| Dreieichring 9 | 179 m² | 612.040,38 € |
| Dreieichring 10 | 194 m² | 663.328,68 € |
| Dreieichring 11 | 220 m² | 752.228,40 € |
| Dreieichring 12 | 241 m² | 824.032,02 € |
| Dreieichring 13 | 247 m² | 844.547,34 € |
| Dreieichring 14 | 143 m² | 488.948,46 € |
| Dreieichring 16 | 214 m² | 731.713,08 € |
| Dreieichring 17 | 125 m² | 427.402,50 € |
| Dreieichring 18 | 130 m² | 444.498,60 € |
| Dreieichring 19 | 123 m² | 420.564,06 € |
| Dreieichring 20 | 175 m² | 598.363,50 € |
| Dreieichring 21 | 209 m² | 714.616,98 € |
| Dreieichring 22 | 151 m² | 516.302,22 € |
| Dreieichring 23 | 141 m² | 482.110,02 € |
| Dreieichring 24 | 135 m² | 461.594,70 € |
| Dreieichring 25 | 119 m² | 406.887,18 € |
| Dreieichring 26 | 166 m² | 567.590,52 € |
| Dreieichring 27 | 210 m² | 718.036,20 € |
| Dreieichring 28 | 179 m² | 612.040,38 € |
| Dreieichring 29 | 164 m² | 560.752,08 € |
| Dreieichring 30 | 154 m² | 526.559,88 € |
| Dreieichring 31 | 157 m² | 536.817,54 € |
| Dreieichring 32 | 153 m² | 523.140,66 € |
| Dreieichring 33 | 90 m² | 307.729,80 € |
| Dreieichring 34 | 186 m² | 635.974,92 € |
| Dreieichring 35 | 201 m² | 687.263,22 € |
| Dreieichring 36 | 171 m² | 584.686,62 € |
| Dreieichring 42 | 183 m² | 625.717,26 € |
| Dreieichring 44 | 126 m² | 430.821,72 € |
| Dreieichring 46 | 81 m² | 276.956,82 € |
| Dreieichring 48 | 127 m² | 434.240,94 € |
| Dreieichring 50 | 249 m² | 851.385,78 € |
| Dreieichring 52 | 118 m² | 403.467,96 € |
| Dreieichring 54 | 180 m² | 615.459,60 € |
| Gesamt | 6.521,00 m² | 22.296.733,62 € |
|
Allgemeine Informationen über Dreieichring 64390 Erzhausen
| Stadt: | Erzhausen |
| Region: | Erzhausen |
| PLZ: | 64390 |
| Strasse: | Dreieichring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dreieichring 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3352.18 € |
| 2023 | 3218.45 € | | 2022 | 4609.23 € | | 2021 | 3961 € | | 2020 | 3063.63 € | | 2019 | 2636.26 € | | 2018 | 2602.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dreieichring 64390 Erzhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.21 € | 14.09 € |
| 2023 | 11.33 € | 14.26 € |
| 2022 | 12.09 € | 14.96 € |
| 2021 | 9.9 € | 12.22 € |
| 2020 | 9.86 € | 12.28 € |
| 2019 | 9.21 € | 11.89 € |
| 2018 | 8.84 € | 10.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dreieichring 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 694.7 € | 611.44 € |
| 2023 | 741.66 € | 661.21 € | | 2022 | 1112.37 € | 712.87 € | | 2021 | 902.91 € | 592.17 € | | 2020 | 1070.87 € | 737.47 € | | 2019 | 1074.55 € | 836.91 € |
Karte Dreieichring 64390 Erzhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dreieichring 64390 Erzhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.807 € | 298.680 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.370 € | 268.812 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.244 € | 328.548 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dreieichring, Erzhausen zu einem Durchschnittspreis von 3353 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.807 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 298.680 € / m². Die in Dreieichring, Erzhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.307 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 283.930 € erzielen.
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