Kiefernweg Erzhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kiefernweg Erzhausen
| Wohnung | 3388.93 € / m² | |
| Haus | 3677.34 € / m² |
Mietspiegel Kiefernweg Erzhausen
| Kaltmiete | 12.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 15.16 € / m² |
Bodenrichtwert Kiefernweg Erzhausen
| Erschlossen | 747.14 € / m² |
| Unerschlossen | 657.6 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kiefernweg in 64390 Erzhausen 3605.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3388.93 €, bei Häusern bei 3677.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 15.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kiefernweg in 64390 Erzhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kiefernweg in 64390 Erzhausen wurde mit 747.14 € / m² für erschlossenes und 657.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kiefernweg in 64390 Erzhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kiefernweg 1 | 177 m² | 650.889,18 € |
| Kiefernweg 2 | 116 m² | 426.571,44 € |
| Kiefernweg 4 | 117 m² | 430.248,78 € |
| Kiefernweg 6 | 94 m² | 345.669,96 € |
| Kiefernweg 8 | 94 m² | 345.669,96 € |
| Kiefernweg 10 | 106 m² | 389.798,04 € |
| Gesamt | 704,00 m² | 2.588.847,36 € |
Allgemeine Informationen über Kiefernweg 64390 Erzhausen
| Stadt: | Erzhausen |
| Region: | Erzhausen |
| PLZ: | 64390 |
| Strasse: | Kiefernweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kiefernweg 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3605.24 € |
| 2023 | 3461.41 € | | 2022 | 4957.18 € | | 2021 | 4260.02 € | | 2020 | 3294.91 € | | 2019 | 2835.27 € | | 2018 | 2798.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kiefernweg 64390 Erzhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.05 € | 15.16 € |
| 2023 | 12.18 € | 15.33 € |
| 2022 | 13 € | 16.09 € |
| 2021 | 10.64 € | 13.14 € |
| 2020 | 10.6 € | 13.21 € |
| 2019 | 9.91 € | 12.79 € |
| 2018 | 9.51 € | 11.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kiefernweg 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 747.14 € | 657.6 € |
| 2023 | 797.65 € | 711.13 € | | 2022 | 1196.35 € | 766.69 € | | 2021 | 971.08 € | 636.87 € | | 2020 | 1151.72 € | 793.15 € | | 2019 | 1155.67 € | 900.09 € |
Karte Kiefernweg 64390 Erzhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kiefernweg 64390 Erzhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.118 € | 321.227 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.289 € | 289.105 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.946 € | 353.350 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kiefernweg, Erzhausen zu einem Durchschnittspreis von 3606 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.118 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 321.227 € / m². Die in Kiefernweg, Erzhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 305.364 € erzielen.
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