Waldstraße Erzhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Erzhausen
| Wohnung | 2934.8 € / m² | |
| Haus | 3184.57 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Erzhausen
| Kaltmiete | 10.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 13.13 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Erzhausen
| Erschlossen | 647.03 € / m² |
| Unerschlossen | 569.48 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 64390 Erzhausen 3122.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2934.8 €, bei Häusern bei 3184.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 13.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 64390 Erzhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 64390 Erzhausen wurde mit 647.03 € / m² für erschlossenes und 569.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 64390 Erzhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldstraße 36 | 279 m² | 888.495,03 € |
| Gesamt | 279,00 m² | 888.495,03 € |
Allgemeine Informationen über Waldstraße 64390 Erzhausen
| Stadt: | Erzhausen |
| Region: | Erzhausen |
| PLZ: | 64390 |
| Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3122.13 € |
| 2023 | 2997.57 € | | 2022 | 4292.91 € | | 2021 | 3689.17 € | | 2020 | 2853.38 € | | 2019 | 2455.34 € | | 2018 | 2423.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 64390 Erzhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.44 € | 13.13 € |
| 2023 | 10.55 € | 13.28 € |
| 2022 | 11.26 € | 13.93 € |
| 2021 | 9.22 € | 11.38 € |
| 2020 | 9.18 € | 11.44 € |
| 2019 | 8.58 € | 11.07 € |
| 2018 | 8.23 € | 10.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 647.03 € | 569.48 € |
| 2023 | 690.76 € | 615.83 € | | 2022 | 1036.03 € | 663.95 € | | 2021 | 840.95 € | 551.53 € | | 2020 | 997.38 € | 686.86 € | | 2019 | 1000.81 € | 779.48 € |
Karte Waldstraße 64390 Erzhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 64390 Erzhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.889 € | 278.182 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.718 € | 250.364 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.061 € | 306.000 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Erzhausen zu einem Durchschnittspreis von 3123 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.889 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.182 € / m². Die in Waldstraße, Erzhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.364 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.445 € erzielen.
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