Wilhelm-Leuschner-Straße Erzhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Leuschner-Straße Erzhausen
| Wohnung | 2863.75 € / m² | |
| Haus | 3107.47 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Leuschner-Straße Erzhausen
| Kaltmiete | 10.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 12.81 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Leuschner-Straße Erzhausen
| Erschlossen | 631.36 € / m² |
| Unerschlossen | 555.69 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Leuschner-Straße in 64390 Erzhausen 3046.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2863.75 €, bei Häusern bei 3107.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 12.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Leuschner-Straße in 64390 Erzhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Leuschner-Straße in 64390 Erzhausen wurde mit 631.36 € / m² für erschlossenes und 555.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Leuschner-Straße in 64390 Erzhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 26 | 65 m² | 201.985,55 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 28 | 70 m² | 217.522,90 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 29 | 241 m² | 748.900,27 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 30 | 101 m² | 313.854,47 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 31 | 165 m² | 512.732,55 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 32 | 156 m² | 484.765,32 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 33 | 107 m² | 332.499,29 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 34 | 80 m² | 248.597,60 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 35 | 129 m² | 400.863,63 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 37 | 58 m² | 180.233,26 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 38 | 123 m² | 382.218,81 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 39 | 65 m² | 201.985,55 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 40 | 86 m² | 267.242,42 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 41 | 55 m² | 170.910,85 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 42 | 190 m² | 590.419,30 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 43 | 56 m² | 174.018,32 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 44 | 152 m² | 472.335,44 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 45 | 163 m² | 506.517,61 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 46 | 102 m² | 316.961,94 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 47 | 74 m² | 229.952,78 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 48 | 68 m² | 211.307,96 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 49 | 92 m² | 285.887,24 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 50 | 118 m² | 366.681,46 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 51 | 48 m² | 149.158,56 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 52 | 155 m² | 481.657,85 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 53 | 78 m² | 242.382,66 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 54 | 157 m² | 487.872,79 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 55 | 75 m² | 233.060,25 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 56 | 96 m² | 298.317,12 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 57 | 47 m² | 146.051,09 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 59 | 146 m² | 453.690,62 € |
| Gesamt | 3.318,00 m² | 10.310.585,46 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Leuschner-Straße 64390 Erzhausen
| Stadt: | Erzhausen |
| Region: | Erzhausen |
| PLZ: | 64390 |
| Strasse: | Wilhelm-Leuschner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Leuschner-Straße 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3046.54 € |
| 2023 | 2925 € | | 2022 | 4188.98 € | | 2021 | 3599.85 € | | 2020 | 2784.3 € | | 2019 | 2395.89 € | | 2018 | 2365.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Leuschner-Straße 64390 Erzhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.18 € | 12.81 € |
| 2023 | 10.29 € | 12.96 € |
| 2022 | 10.99 € | 13.6 € |
| 2021 | 8.99 € | 11.11 € |
| 2020 | 8.96 € | 11.16 € |
| 2019 | 8.37 € | 10.81 € |
| 2018 | 8.03 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Leuschner-Straße 64390 Erzhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 631.36 € | 555.69 € |
| 2023 | 674.04 € | 600.92 € | | 2022 | 1010.95 € | 647.88 € | | 2021 | 820.59 € | 538.17 € | | 2020 | 973.24 € | 670.23 € | | 2019 | 976.58 € | 760.6 € |
Karte Wilhelm-Leuschner-Straße 64390 Erzhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Leuschner-Straße 64390 Erzhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.316 € | 271.447 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.560 € | 244.303 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.072 € | 298.592 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Leuschner-Straße, Erzhausen zu einem Durchschnittspreis von 3047 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.316 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.447 € / m². Die in Wilhelm-Leuschner-Straße, Erzhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.126 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.042 € erzielen.
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