Darmstädter Straße Messel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Darmstädter Straße Messel
| Wohnung | 3187.74 € / m² | |
| Haus | 3459.03 € / m² |
Mietspiegel Darmstädter Straße Messel
| Kaltmiete | 11.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 14.66 € / m² |
Bodenrichtwert Darmstädter Straße Messel
| Erschlossen | 812.35 € / m² |
| Unerschlossen | 721.78 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Darmstädter Straße in 64409 Messel 3391.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3187.74 €, bei Häusern bei 3459.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 14.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Darmstädter Straße in 64409 Messel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Darmstädter Straße in 64409 Messel wurde mit 812.35 € / m² für erschlossenes und 721.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Darmstädter Straße in 64409 Messel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Darmstädter Straße 61 | 89 m² | 307.853,67 € |
| Darmstädter Straße 63 | 98 m² | 338.984,94 € |
| Gesamt | 187,00 m² | 646.838,61 € |
Allgemeine Informationen über Darmstädter Straße 64409 Messel
| Stadt: | Messel |
| Region: | Messel |
| PLZ: | 64409 |
| Strasse: | Darmstädter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Darmstädter Straße 64409 Messel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3391.21 € |
| 2023 | 3148.16 € | | 2022 | 4403.52 € | | 2021 | 3838.3 € | | 2020 | 3233.05 € | | 2019 | 2980.82 € | | 2018 | 2684.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Darmstädter Straße 64409 Messel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.43 € | 14.66 € |
| 2023 | 11.59 € | 14.93 € |
| 2022 | 11.11 € | 13.73 € |
| 2021 | 10.94 € | 13.53 € |
| 2020 | 10.13 € | 12.56 € |
| 2019 | 10.08 € | 12.41 € |
| 2018 | 9.27 € | 11.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Darmstädter Straße 64409 Messel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 812.35 € | 721.78 € |
| 2023 | 766.99 € | 683.8 € | | 2022 | 871.52 € | 579.91 € | | 2021 | 963.05 € | 635.67 € | | 2020 | 751.71 € | 601.37 € | | 2019 | 814.93 € | 677.43 € |
Karte Darmstädter Straße 64409 Messel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Darmstädter Straße 64409 Messel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.169 € | 302.157 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.517 € | 271.942 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.820 € | 332.373 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Darmstädter Straße, Messel zu einem Durchschnittspreis von 3392 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.169 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.157 € / m². Die in Darmstädter Straße, Messel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.011 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.236 € erzielen.
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