Genfer Straße Stockstadt am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Genfer Straße Stockstadt am Rhein
| Wohnung | 3005.33 € / m² | |
| Haus | 3261.1 € / m² |
Mietspiegel Genfer Straße Stockstadt am Rhein
| Kaltmiete | 9.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 12.64 € / m² |
Bodenrichtwert Genfer Straße Stockstadt am Rhein
| Erschlossen | 594.03 € / m² |
| Unerschlossen | 426.9 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Genfer Straße in 64589 Stockstadt am Rhein 3197.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3005.33 €, bei Häusern bei 3261.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 12.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Genfer Straße in 64589 Stockstadt am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Genfer Straße in 64589 Stockstadt am Rhein wurde mit 594.03 € / m² für erschlossenes und 426.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Genfer Straße in 64589 Stockstadt am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Genfer Straße 1 | 169 m² | 551.125,90 € |
| Genfer Straße 2 | 120 m² | 391.332,00 € |
| Genfer Straße 3 | 200 m² | 652.220,00 € |
| Genfer Straße 4 | 181 m² | 590.259,10 € |
| Genfer Straße 5 | 212 m² | 691.353,20 € |
| Genfer Straße 6 | 142 m² | 463.076,20 € |
| Genfer Straße 7 | 213 m² | 694.614,30 € |
| Genfer Straße 8 | 150 m² | 489.165,00 € |
| Genfer Straße 9 | 81 m² | 264.149,10 € |
| Genfer Straße 12 | 116 m² | 378.287,60 € |
| Genfer Straße 26 | 80 m² | 260.888,00 € |
| Genfer Straße 43 | 65 m² | 211.971,50 € |
| Genfer Straße 45 | 178 m² | 580.475,80 € |
| Gesamt | 1.907,00 m² | 6.218.917,70 € |
Allgemeine Informationen über Genfer Straße 64589 Stockstadt am Rhein
| Stadt: | Stockstadt am Rhein |
| Region: | Stockstadt am Rhein |
| PLZ: | 64589 |
| Strasse: | Genfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Genfer Straße 64589 Stockstadt am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3197.16 € |
| 2023 | 2952.45 € | | 2022 | 4503.42 € | | 2021 | 4546.6 € | | 2020 | 4598.79 € | | 2019 | 1940.93 € | | 2018 | 1965.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Genfer Straße 64589 Stockstadt am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.98 € | 12.64 € |
| 2023 | 9.7 € | 12.52 € |
| 2022 | 9.19 € | 11.94 € |
| 2021 | 8.2 € | 10.35 € |
| 2020 | 9.15 € | 11.51 € |
| 2019 | 8.8 € | 10.97 € |
| 2018 | 8.86 € | 11.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Genfer Straße 64589 Stockstadt am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 594.03 € | 426.9 € |
| 2023 | 641.05 € | 472.63 € | | 2022 | 673.3 € | 430.43 € | | 2021 | 909.75 € | 562.12 € | | 2020 | 703 € | 562.4 € | | 2019 | 517.59 € | 401.5 € |
Karte Genfer Straße 64589 Stockstadt am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Genfer Straße 64589 Stockstadt am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.429 € | 284.867 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.844 € | 256.381 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.013 € | 313.354 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Genfer Straße, Stockstadt am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3198 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.429 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.867 € / m². Die in Genfer Straße, Stockstadt am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.564 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.800 € erzielen.
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