Kleingasse Stockstadt am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleingasse Stockstadt am Rhein
| Wohnung | 2809.72 € / m² | |
| Haus | 3048.84 € / m² |
Mietspiegel Kleingasse Stockstadt am Rhein
| Kaltmiete | 9.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 11.82 € / m² |
Bodenrichtwert Kleingasse Stockstadt am Rhein
| Erschlossen | 555.37 € / m² |
| Unerschlossen | 399.11 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleingasse in 64589 Stockstadt am Rhein 2989.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2809.72 €, bei Häusern bei 3048.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 11.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleingasse in 64589 Stockstadt am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleingasse in 64589 Stockstadt am Rhein wurde mit 555.37 € / m² für erschlossenes und 399.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleingasse in 64589 Stockstadt am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleingasse 1 | 85 m² | 259.151,40 € |
| Kleingasse 2 | 93 m² | 283.542,12 € |
| Kleingasse 3 | 87 m² | 265.249,08 € |
| Kleingasse 4 | 117 m² | 356.714,28 € |
| Kleingasse 5 | 115 m² | 350.616,60 € |
| Kleingasse 8 | 86 m² | 262.200,24 € |
| Kleingasse 10 | 68 m² | 207.321,12 € |
| Kleingasse 12 | 163 m² | 496.960,92 € |
| Gesamt | 814,00 m² | 2.481.755,76 € |
Allgemeine Informationen über Kleingasse 64589 Stockstadt am Rhein
| Stadt: | Stockstadt am Rhein |
| Region: | Stockstadt am Rhein |
| PLZ: | 64589 |
| Strasse: | Kleingasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleingasse 64589 Stockstadt am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2989.06 € |
| 2023 | 2760.28 € | | 2022 | 4210.3 € | | 2021 | 4250.67 € | | 2020 | 4299.46 € | | 2019 | 1814.6 € | | 2018 | 1837.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleingasse 64589 Stockstadt am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.33 € | 11.82 € |
| 2023 | 9.07 € | 11.71 € |
| 2022 | 8.59 € | 11.16 € |
| 2021 | 7.66 € | 9.68 € |
| 2020 | 8.55 € | 10.76 € |
| 2019 | 8.23 € | 10.25 € |
| 2018 | 8.29 € | 10.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleingasse 64589 Stockstadt am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 555.37 € | 399.11 € |
| 2023 | 599.33 € | 441.87 € | | 2022 | 629.47 € | 402.41 € | | 2021 | 850.54 € | 525.53 € | | 2020 | 657.24 € | 525.79 € | | 2019 | 483.91 € | 375.37 € |
Karte Kleingasse 64589 Stockstadt am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleingasse 64589 Stockstadt am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.839 € | 266.326 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.399 € | 239.693 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.278 € | 292.958 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleingasse, Stockstadt am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2990 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.839 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.326 € / m². Die in Kleingasse, Stockstadt am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.142 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.174 € erzielen.
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