Am Linnenbach Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Linnenbach Fürth
| Wohnung | 2484.88 € / m² | |
| Haus | 2696.36 € / m² |
Mietspiegel Am Linnenbach Fürth
| Kaltmiete | 9.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 12.31 € / m² |
Bodenrichtwert Am Linnenbach Fürth
| Erschlossen | 205.83 € / m² |
| Unerschlossen | 127.78 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Linnenbach in 64658 Fürth 2643.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2484.88 €, bei Häusern bei 2696.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 12.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Linnenbach in 64658 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Linnenbach in 64658 Fürth wurde mit 205.83 € / m² für erschlossenes und 127.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Linnenbach in 64658 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Linnenbach 4 | 214 m² | 577.021,04 € |
| Am Linnenbach 6 | 263 m² | 709.142,68 € |
| Am Linnenbach 8 | 146 m² | 393.668,56 € |
| Am Linnenbach 10 | 74 m² | 199.530,64 € |
| Am Linnenbach 14 | 182 m² | 490.737,52 € |
| Am Linnenbach 18 | 123 m² | 331.652,28 € |
| Am Linnenbach 20 | 272 m² | 733.409,92 € |
| Am Linnenbach 22 | 134 m² | 361.312,24 € |
| Am Linnenbach 24 | 137 m² | 369.401,32 € |
| Am Linnenbach 26 | 109 m² | 293.903,24 € |
| Am Linnenbach 28 | 199 m² | 536.575,64 € |
| Am Linnenbach 51 | 66 m² | 177.959,76 € |
| Gesamt | 1.919,00 m² | 5.174.314,84 € |
Allgemeine Informationen über Am Linnenbach 64658 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth Odenwald |
| PLZ: | 64658 |
| Strasse: | Am Linnenbach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Linnenbach 64658 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2643.49 € |
| 2023 | 2721.19 € | | 2022 | 3201.92 € | | 2021 | 2697.85 € | | 2020 | 2078.93 € | | 2019 | 1915.69 € | | 2018 | 1861.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Linnenbach 64658 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.8 € | 12.31 € |
| 2023 | 10.29 € | 13.16 € |
| 2022 | 7.39 € | 9.83 € |
| 2021 | 6.62 € | 8.94 € |
| 2020 | 6.81 € | 8.62 € |
| 2019 | 6.24 € | 8.12 € |
| 2018 | 6.58 € | 8.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Linnenbach 64658 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 205.83 € | 127.78 € |
| 2023 | 176.76 € | 148.13 € | | 2022 | 228.64 € | 145.16 € | | 2021 | 164.16 € | 131.32 € | | 2020 | 153.39 € | 113.32 € | | 2019 | 113.48 € | 90.12 € |
Karte Am Linnenbach 64658 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Linnenbach 64658 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.932 € | 235.535 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.392 € | 211.982 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.471 € | 259.089 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Linnenbach, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 2644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.932 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.535 € / m². Die in Am Linnenbach, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.904 € erzielen.
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