Dorfstraße Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Fürth
| Wohnung | 2583.67 € / m² | |
| Haus | 2803.55 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Fürth
| Kaltmiete | 10.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 12.8 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Fürth
| Erschlossen | 214.01 € / m² |
| Unerschlossen | 132.86 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 64658 Fürth 2748.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2583.67 €, bei Häusern bei 2803.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 12.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 64658 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 64658 Fürth wurde mit 214.01 € / m² für erschlossenes und 132.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 64658 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 1 | 151 m² | 423.336,05 € |
| Dorfstraße 2 | 62 m² | 173.820,10 € |
| Dorfstraße 5 | 219 m² | 613.977,45 € |
| Dorfstraße 7 | 71 m² | 199.052,05 € |
| Dorfstraße 9 | 184 m² | 515.853,20 € |
| Dorfstraße 12 | 157 m² | 440.157,35 € |
| Dorfstraße 17 | 281 m² | 787.797,55 € |
| Dorfstraße 18 | 199 m² | 557.906,45 € |
| Dorfstraße 19 | 143 m² | 400.907,65 € |
| Dorfstraße 20 | 122 m² | 342.033,10 € |
| Dorfstraße 21 | 221 m² | 619.584,55 € |
| Dorfstraße 23 | 113 m² | 316.801,15 € |
| Dorfstraße 24 | 84 m² | 235.498,20 € |
| Gesamt | 2.007,00 m² | 5.626.724,85 € |
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 64658 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth Odenwald |
| PLZ: | 64658 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 64658 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2748.58 € |
| 2023 | 2829.37 € | | 2022 | 3329.21 € | | 2021 | 2805.1 € | | 2020 | 2161.58 € | | 2019 | 1991.85 € | | 2018 | 1935.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 64658 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.19 € | 12.8 € |
| 2023 | 10.7 € | 13.68 € |
| 2022 | 7.68 € | 10.22 € |
| 2021 | 6.88 € | 9.29 € |
| 2020 | 7.08 € | 8.96 € |
| 2019 | 6.49 € | 8.45 € |
| 2018 | 6.84 € | 8.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 64658 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 214.01 € | 132.86 € |
| 2023 | 183.78 € | 154.02 € | | 2022 | 237.73 € | 150.93 € | | 2021 | 170.69 € | 136.54 € | | 2020 | 159.49 € | 117.82 € | | 2019 | 117.99 € | 93.7 € |
Karte Dorfstraße 64658 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 64658 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.290 € | 244.899 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.172 € | 220.409 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.407 € | 269.389 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 2749 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.290 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.899 € / m². Die in Dorfstraße, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.477 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.805 € erzielen.
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