Forststraße Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Forststraße Fürth
| Wohnung | 2692.58 € / m² | |
| Haus | 2921.74 € / m² |
Mietspiegel Forststraße Fürth
| Kaltmiete | 10.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 13.34 € / m² |
Bodenrichtwert Forststraße Fürth
| Erschlossen | 223.04 € / m² |
| Unerschlossen | 138.46 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Forststraße in 64658 Fürth 2864.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2692.58 €, bei Häusern bei 2921.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 13.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Forststraße in 64658 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Forststraße in 64658 Fürth wurde mit 223.04 € / m² für erschlossenes und 138.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Forststraße in 64658 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Forststraße 2 | 183 m² | 534.678,42 € |
| Forststraße 5 | 138 m² | 403.200,12 € |
| Gesamt | 321,00 m² | 937.878,54 € |
Allgemeine Informationen über Forststraße 64658 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth Odenwald |
| PLZ: | 64658 |
| Strasse: | Forststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Forststraße 64658 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2864.45 € |
| 2023 | 2948.65 € | | 2022 | 3469.56 € | | 2021 | 2923.35 € | | 2020 | 2252.7 € | | 2019 | 2075.82 € | | 2018 | 2016.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Forststraße 64658 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.62 € | 13.34 € |
| 2023 | 11.16 € | 14.26 € |
| 2022 | 8.01 € | 10.65 € |
| 2021 | 7.17 € | 9.68 € |
| 2020 | 7.38 € | 9.34 € |
| 2019 | 6.76 € | 8.8 € |
| 2018 | 7.13 € | 9.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Forststraße 64658 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 223.04 € | 138.46 € |
| 2023 | 191.53 € | 160.51 € | | 2022 | 247.76 € | 157.29 € | | 2021 | 177.89 € | 142.29 € | | 2020 | 166.21 € | 122.79 € | | 2019 | 122.97 € | 97.65 € |
Karte Forststraße 64658 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Forststraße 64658 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.300 € | 255.223 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.545 € | 229.701 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.054 € | 280.745 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Forststraße, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 2865 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.300 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.223 € / m². Die in Forststraße, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.507 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.619 € erzielen.
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