Im Gärtel Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Gärtel Fürth
| Wohnung | 2730.58 € / m² | |
| Haus | 2962.97 € / m² |
Mietspiegel Im Gärtel Fürth
| Kaltmiete | 10.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 13.53 € / m² |
Bodenrichtwert Im Gärtel Fürth
| Erschlossen | 226.18 € / m² |
| Unerschlossen | 140.41 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Gärtel in 64658 Fürth 2904.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2730.58 €, bei Häusern bei 2962.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 13.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Gärtel in 64658 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Gärtel in 64658 Fürth wurde mit 226.18 € / m² für erschlossenes und 140.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Gärtel in 64658 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Gärtel 1 | 139 m² | 411.852,83 € |
| Im Gärtel 2 | 191 m² | 565.927,27 € |
| Im Gärtel 3 | 181 m² | 536.297,57 € |
| Im Gärtel 4 | 164 m² | 485.927,08 € |
| Im Gärtel 5 | 174 m² | 515.556,78 € |
| Im Gärtel 6 | 174 m² | 515.556,78 € |
| Im Gärtel 7 | 187 m² | 554.075,39 € |
| Im Gärtel 8 | 172 m² | 509.630,84 € |
| Im Gärtel 9 | 188 m² | 557.038,36 € |
| Im Gärtel 10 | 195 m² | 577.779,15 € |
| Im Gärtel 11 | 132 m² | 391.112,04 € |
| Im Gärtel 13 | 197 m² | 583.705,09 € |
| Gesamt | 2.094,00 m² | 6.204.459,18 € |
Allgemeine Informationen über Im Gärtel 64658 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth Odenwald |
| PLZ: | 64658 |
| Strasse: | Im Gärtel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Gärtel 64658 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2904.87 € |
| 2023 | 2990.26 € | | 2022 | 3518.52 € | | 2021 | 2964.61 € | | 2020 | 2284.49 € | | 2019 | 2105.11 € | | 2018 | 2045.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Gärtel 64658 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.77 € | 13.53 € |
| 2023 | 11.31 € | 14.46 € |
| 2022 | 8.12 € | 10.8 € |
| 2021 | 7.27 € | 9.82 € |
| 2020 | 7.49 € | 9.47 € |
| 2019 | 6.86 € | 8.93 € |
| 2018 | 7.23 € | 9.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Gärtel 64658 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 226.18 € | 140.41 € |
| 2023 | 194.24 € | 162.78 € | | 2022 | 251.25 € | 159.51 € | | 2021 | 180.4 € | 144.3 € | | 2020 | 168.56 € | 124.52 € | | 2019 | 124.7 € | 99.03 € |
Karte Im Gärtel 64658 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Gärtel 64658 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.745 € | 258.824 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.768 € | 232.942 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.722 € | 284.707 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Gärtel, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 2905 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.745 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 258.824 € / m². Die in Im Gärtel, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.308 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.043 € erzielen.
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