Im Leimenacker Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Leimenacker Fürth
| Wohnung | 2444.35 € / m² | |
| Haus | 2652.38 € / m² |
Mietspiegel Im Leimenacker Fürth
| Kaltmiete | 9.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 12.11 € / m² |
Bodenrichtwert Im Leimenacker Fürth
| Erschlossen | 202.47 € / m² |
| Unerschlossen | 125.7 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Leimenacker in 64658 Fürth 2600.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2444.35 €, bei Häusern bei 2652.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 12.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Leimenacker in 64658 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Leimenacker in 64658 Fürth wurde mit 202.47 € / m² für erschlossenes und 125.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Leimenacker in 64658 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Leimenacker 1 | 233 m² | 618.004,54 € |
| Im Leimenacker 2 | 192 m² | 509.256,96 € |
| Im Leimenacker 3 | 239 m² | 633.918,82 € |
| Im Leimenacker 4 | 151 m² | 400.509,38 € |
| Im Leimenacker 5 | 179 m² | 474.776,02 € |
| Im Leimenacker 7 | 222 m² | 588.828,36 € |
| Im Leimenacker 8 | 141 m² | 373.985,58 € |
| Im Leimenacker 10 | 217 m² | 575.566,46 € |
| Im Leimenacker 11 | 264 m² | 700.228,32 € |
| Im Leimenacker 13 | 170 m² | 450.904,60 € |
| Gesamt | 2.008,00 m² | 5.325.979,04 € |
Allgemeine Informationen über Im Leimenacker 64658 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth Odenwald |
| PLZ: | 64658 |
| Strasse: | Im Leimenacker |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Leimenacker 64658 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2600.37 € |
| 2023 | 2676.81 € | | 2022 | 3149.7 € | | 2021 | 2653.84 € | | 2020 | 2045.02 € | | 2019 | 1884.45 € | | 2018 | 1830.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Leimenacker 64658 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.64 € | 12.11 € |
| 2023 | 10.13 € | 12.95 € |
| 2022 | 7.27 € | 9.67 € |
| 2021 | 6.51 € | 8.79 € |
| 2020 | 6.7 € | 8.48 € |
| 2019 | 6.14 € | 7.99 € |
| 2018 | 6.47 € | 8.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Leimenacker 64658 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 202.47 € | 125.7 € |
| 2023 | 173.87 € | 145.72 € | | 2022 | 224.91 € | 142.79 € | | 2021 | 161.49 € | 129.17 € | | 2020 | 150.89 € | 111.47 € | | 2019 | 111.63 € | 88.65 € |
Karte Im Leimenacker 64658 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Leimenacker 64658 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.323 € | 231.693 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.021 € | 208.524 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.625 € | 254.863 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Leimenacker, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 2601 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.323 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.693 € / m². Die in Im Leimenacker, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.206 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.252 € erzielen.
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