Wiesenweg Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesenweg Fürth
| Wohnung | 2434.22 € / m² | |
| Haus | 2641.39 € / m² |
Mietspiegel Wiesenweg Fürth
| Kaltmiete | 9.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 12.06 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesenweg Fürth
| Erschlossen | 201.64 € / m² |
| Unerschlossen | 125.17 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesenweg in 64658 Fürth 2589.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2434.22 €, bei Häusern bei 2641.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 12.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesenweg in 64658 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesenweg in 64658 Fürth wurde mit 201.64 € / m² für erschlossenes und 125.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesenweg in 64658 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesenweg 1 | 152 m² | 401.491,28 € |
| Wiesenweg 2 | 166 m² | 438.470,74 € |
| Wiesenweg 3 | 126 m² | 332.815,14 € |
| Wiesenweg 4 | 250 m² | 660.347,50 € |
| Wiesenweg 5 | 123 m² | 324.890,97 € |
| Gesamt | 817,00 m² | 2.158.015,63 € |
Allgemeine Informationen über Wiesenweg 64658 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth Odenwald |
| PLZ: | 64658 |
| Strasse: | Wiesenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesenweg 64658 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2589.6 € |
| 2023 | 2665.71 € | | 2022 | 3136.64 € | | 2021 | 2642.84 € | | 2020 | 2036.54 € | | 2019 | 1876.64 € | | 2018 | 1823.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesenweg 64658 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.6 € | 12.06 € |
| 2023 | 10.08 € | 12.89 € |
| 2022 | 7.24 € | 9.63 € |
| 2021 | 6.48 € | 8.75 € |
| 2020 | 6.67 € | 8.44 € |
| 2019 | 6.11 € | 7.96 € |
| 2018 | 6.44 € | 8.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesenweg 64658 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 201.64 € | 125.17 € |
| 2023 | 173.15 € | 145.11 € | | 2022 | 223.98 € | 142.2 € | | 2021 | 160.82 € | 128.64 € | | 2020 | 150.27 € | 111.01 € | | 2019 | 111.17 € | 88.28 € |
Karte Wiesenweg 64658 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesenweg 64658 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.671 € | 230.734 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.428 € | 207.661 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.914 € | 253.807 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesenweg, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 2590 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.671 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.734 € / m². Die in Wiesenweg, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.460 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.340 € erzielen.
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