Albinistraße Dieburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albinistraße Dieburg
| Wohnung | 3295.29 € / m² | |
| Haus | 3575.74 € / m² |
Mietspiegel Albinistraße Dieburg
| Kaltmiete | 12.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 15.38 € / m² |
Bodenrichtwert Albinistraße Dieburg
| Erschlossen | 757.5 € / m² |
| Unerschlossen | 495.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albinistraße in 64807 Dieburg 3505.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3295.29 €, bei Häusern bei 3575.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 15.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albinistraße in 64807 Dieburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albinistraße in 64807 Dieburg wurde mit 757.5 € / m² für erschlossenes und 495.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albinistraße in 64807 Dieburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albinistraße 4 | 102 m² | 364.725,48 € |
| Albinistraße 6 | 109 m² | 389.755,66 € |
| Albinistraße 7 | 223 m² | 797.390,02 € |
| Albinistraße 8 | 83 m² | 296.786,42 € |
| Albinistraße 10 | 114 m² | 407.634,36 € |
| Albinistraße 11 | 85 m² | 303.937,90 € |
| Albinistraße 12 | 93 m² | 332.543,82 € |
| Albinistraße 13 | 109 m² | 389.755,66 € |
| Albinistraße 19 | 160 m² | 572.118,40 € |
| Albinistraße 21 | 53 m² | 189.514,22 € |
| Gesamt | 1.131,00 m² | 4.044.161,94 € |
Allgemeine Informationen über Albinistraße 64807 Dieburg
| Stadt: | Dieburg |
| Region: | Dieburg |
| PLZ: | 64807 |
| Strasse: | Albinistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albinistraße 64807 Dieburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3505.63 € |
| 2023 | 3602.36 € | | 2022 | 4308.53 € | | 2021 | 3619.88 € | | 2020 | 3139.98 € | | 2019 | 3073.12 € | | 2018 | 2946.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albinistraße 64807 Dieburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.27 € | 15.38 € |
| 2023 | 12.42 € | 15.52 € |
| 2022 | 11.91 € | 14.81 € |
| 2021 | 11.07 € | 14.03 € |
| 2020 | 10.37 € | 12.95 € |
| 2019 | 10.71 € | 13.31 € |
| 2018 | 10.08 € | 12.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albinistraße 64807 Dieburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 757.5 € | 495.89 € |
| 2023 | 752.14 € | 525.48 € | | 2022 | 680.33 € | 472.99 € | | 2021 | 890.84 € | 595.63 € | | 2020 | 777.05 € | 676.9 € | | 2019 | 541.21 € | 432.97 € |
Karte Albinistraße 64807 Dieburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albinistraße 64807 Dieburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.091 € | 312.352 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.810 € | 281.117 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.372 € | 343.587 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albinistraße, Dieburg zu einem Durchschnittspreis von 3506 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.091 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 312.352 € / m². Die in Albinistraße, Dieburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.941 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.927 € erzielen.
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