Leisbühl Dieburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leisbühl Dieburg
| Wohnung | 3098.25 € / m² | |
| Haus | 3361.93 € / m² |
Mietspiegel Leisbühl Dieburg
| Kaltmiete | 11.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 14.46 € / m² |
Bodenrichtwert Leisbühl Dieburg
| Erschlossen | 712.2 € / m² |
| Unerschlossen | 466.23 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leisbühl in 64807 Dieburg 3296.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3098.25 €, bei Häusern bei 3361.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 14.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leisbühl in 64807 Dieburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leisbühl in 64807 Dieburg wurde mit 712.2 € / m² für erschlossenes und 466.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leisbühl in 64807 Dieburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leisbühl 8 | 149 m² | 500.927,57 € |
| Gesamt | 149,00 m² | 500.927,57 € |
Allgemeine Informationen über Leisbühl 64807 Dieburg
| Stadt: | Dieburg |
| Region: | Dieburg |
| PLZ: | 64807 |
| Strasse: | Leisbühl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leisbühl 64807 Dieburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3296.01 € |
| 2023 | 3386.95 € | | 2022 | 4050.89 € | | 2021 | 3403.42 € | | 2020 | 2952.21 € | | 2019 | 2889.35 € | | 2018 | 2770.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leisbühl 64807 Dieburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.53 € | 14.46 € |
| 2023 | 11.68 € | 14.6 € |
| 2022 | 11.2 € | 13.93 € |
| 2021 | 10.4 € | 13.19 € |
| 2020 | 9.75 € | 12.17 € |
| 2019 | 10.07 € | 12.51 € |
| 2018 | 9.48 € | 11.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leisbühl 64807 Dieburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 712.2 € | 466.23 € |
| 2023 | 707.16 € | 494.06 € | | 2022 | 639.64 € | 444.7 € | | 2021 | 837.57 € | 560.01 € | | 2020 | 730.58 € | 636.42 € | | 2019 | 508.85 € | 407.08 € |
Karte Leisbühl 64807 Dieburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leisbühl 64807 Dieburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.409 € | 293.675 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.281 € | 264.308 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.537 € | 323.042 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leisbühl, Dieburg zu einem Durchschnittspreis von 3297 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.409 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.675 € / m². Die in Leisbühl, Dieburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.414 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.173 € erzielen.
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