An der Alten Synagoge Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Alten Synagoge Wiesbaden
| Wohnung | 3997.56 € / m² | |
| Haus | 4337.77 € / m² |
Mietspiegel An der Alten Synagoge Wiesbaden
| Kaltmiete | 13.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 16.3 € / m² |
Bodenrichtwert An der Alten Synagoge Wiesbaden
| Erschlossen | 1220.17 € / m² |
| Unerschlossen | 930.24 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Alten Synagoge in 65183 Wiesbaden 4252.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3997.56 €, bei Häusern bei 4337.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 16.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Alten Synagoge in 65183 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Alten Synagoge in 65183 Wiesbaden wurde mit 1220.17 € / m² für erschlossenes und 930.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Alten Synagoge in 65183 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Alten Synagoge 1 | 184 m² | 798.149,68 € |
| An der Alten Synagoge 2 | 153 m² | 663.678,81 € |
| An der Alten Synagoge 3 | 169 m² | 733.083,13 € |
| An der Alten Synagoge 4 | 251 m² | 1.088.780,27 € |
| An der Alten Synagoge 5 | 242 m² | 1.049.740,34 € |
| An der Alten Synagoge 6 | 260 m² | 1.127.820,20 € |
| An der Alten Synagoge 7 | 231 m² | 1.002.024,87 € |
| An der Alten Synagoge 8 | 263 m² | 1.140.833,51 € |
| An der Alten Synagoge 9 | 170 m² | 737.420,90 € |
| Gesamt | 1.923,00 m² | 8.341.531,71 € |
Allgemeine Informationen über An der Alten Synagoge 65183 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65183 |
| Strasse: | An der Alten Synagoge |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Alten Synagoge 65183 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4252.72 € |
| 2023 | 4322.28 € | | 2022 | 5873.76 € | | 2021 | 5466.24 € | | 2020 | 5189.9 € | | 2019 | 4010.71 € | | 2018 | 3813.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Alten Synagoge 65183 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.05 € | 16.3 € |
| 2023 | 12.95 € | 16.21 € |
| 2022 | 12.41 € | 15.44 € |
| 2021 | 12.63 € | 15.59 € |
| 2020 | 11.8 € | 14.36 € |
| 2019 | 11.46 € | 14.05 € |
| 2018 | 11.23 € | 13.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Alten Synagoge 65183 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1220.17 € | 930.24 € |
| 2023 | 1149.77 € | 861.54 € | | 2022 | 1366.96 € | 945.27 € | | 2021 | 1252.54 € | 1026.77 € | | 2020 | 1033.19 € | 826.55 € | | 2019 | 728.71 € | 582.97 € |
Karte An der Alten Synagoge 65183 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Alten Synagoge 65183 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.290 € | 378.918 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.900 € | 341.026 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.680 € | 416.810 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Alten Synagoge, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 4253 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.290 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 378.918 € / m². Die in An der Alten Synagoge, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.714 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 360.206 € erzielen.
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