Frankenstraße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frankenstraße Wiesbaden
| Wohnung | 3838.69 € / m² | |
| Haus | 4165.38 € / m² |
Mietspiegel Frankenstraße Wiesbaden
| Kaltmiete | 12.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 15.65 € / m² |
Bodenrichtwert Frankenstraße Wiesbaden
| Erschlossen | 1171.68 € / m² |
| Unerschlossen | 893.27 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frankenstraße in 65183 Wiesbaden 4083.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3838.69 €, bei Häusern bei 4165.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 15.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frankenstraße in 65183 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frankenstraße in 65183 Wiesbaden wurde mit 1171.68 € / m² für erschlossenes und 893.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frankenstraße in 65183 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frankenstraße 1 | 224 m² | 933.045,12 € |
| Frankenstraße 3 | 147 m² | 612.310,86 € |
| Frankenstraße 5 | 160 m² | 666.460,80 € |
| Frankenstraße 7 | 126 m² | 524.837,88 € |
| Frankenstraße 9 | 138 m² | 574.822,44 € |
| Frankenstraße 11 | 159 m² | 662.295,42 € |
| Frankenstraße 13 | 184 m² | 766.429,92 € |
| Frankenstraße 14 | 125 m² | 520.672,50 € |
| Frankenstraße 15 | 176 m² | 733.106,88 € |
| Frankenstraße 16 | 168 m² | 699.783,84 € |
| Frankenstraße 17 | 131 m² | 545.664,78 € |
| Frankenstraße 18 | 164 m² | 683.122,32 € |
| Frankenstraße 19 | 118 m² | 491.514,84 € |
| Frankenstraße 20 | 158 m² | 658.130,04 € |
| Frankenstraße 21 | 174 m² | 724.776,12 € |
| Frankenstraße 22 | 101 m² | 420.703,38 € |
| Frankenstraße 23 | 189 m² | 787.256,82 € |
| Frankenstraße 24 | 191 m² | 795.587,58 € |
| Frankenstraße 25 | 134 m² | 558.160,92 € |
| Frankenstraße 26 | 124 m² | 516.507,12 € |
| Frankenstraße 28 | 181 m² | 753.933,78 € |
| Gesamt | 3.272,00 m² | 13.629.123,36 € |
Allgemeine Informationen über Frankenstraße 65183 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65183 |
| Strasse: | Frankenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frankenstraße 65183 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4083.71 € |
| 2023 | 4150.51 € | | 2022 | 5640.33 € | | 2021 | 5249 € | | 2020 | 4983.64 € | | 2019 | 3851.32 € | | 2018 | 3661.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frankenstraße 65183 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.54 € | 15.65 € |
| 2023 | 12.43 € | 15.57 € |
| 2022 | 11.92 € | 14.83 € |
| 2021 | 12.13 € | 14.97 € |
| 2020 | 11.33 € | 13.79 € |
| 2019 | 11.01 € | 13.5 € |
| 2018 | 10.79 € | 13.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frankenstraße 65183 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1171.68 € | 893.27 € |
| 2023 | 1104.07 € | 827.3 € | | 2022 | 1312.63 € | 907.7 € | | 2021 | 1202.77 € | 985.96 € | | 2020 | 992.13 € | 793.7 € | | 2019 | 699.75 € | 559.8 € |
Karte Frankenstraße 65183 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frankenstraße 65183 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 247.065 € | 363.859 € | | Ø Schneller Verkauf | 224.605 € | 327.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.525 € | 400.245 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frankenstraße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 4084 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 247.065 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 363.859 € / m². Die in Frankenstraße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 283.002 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 345.891 € erzielen.
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