Helenenstraße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Helenenstraße Wiesbaden
| Wohnung | 3583.76 € / m² | |
| Haus | 3888.76 € / m² |
Mietspiegel Helenenstraße Wiesbaden
| Kaltmiete | 11.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 14.61 € / m² |
Bodenrichtwert Helenenstraße Wiesbaden
| Erschlossen | 1093.87 € / m² |
| Unerschlossen | 833.95 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Helenenstraße in 65183 Wiesbaden 3812.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3583.76 €, bei Häusern bei 3888.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 14.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Helenenstraße in 65183 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Helenenstraße in 65183 Wiesbaden wurde mit 1093.87 € / m² für erschlossenes und 833.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Helenenstraße in 65183 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Helenenstraße 1 | 69 m² | 268.324,44 € |
| Helenenstraße 8 | 136 m² | 528.871,36 € |
| Gesamt | 205,00 m² | 797.195,80 € |
Allgemeine Informationen über Helenenstraße 65183 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65183 |
| Strasse: | Helenenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Helenenstraße 65183 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3812.51 € |
| 2023 | 3874.87 € | | 2022 | 5265.76 € | | 2021 | 4900.42 € | | 2020 | 4652.68 € | | 2019 | 3595.55 € | | 2018 | 3418.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Helenenstraße 65183 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.7 € | 14.61 € |
| 2023 | 11.61 € | 14.53 € |
| 2022 | 11.13 € | 13.85 € |
| 2021 | 11.33 € | 13.98 € |
| 2020 | 10.58 € | 12.87 € |
| 2019 | 10.28 € | 12.6 € |
| 2018 | 10.07 € | 12.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Helenenstraße 65183 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1093.87 € | 833.95 € |
| 2023 | 1030.75 € | 772.36 € | | 2022 | 1225.46 € | 847.42 € | | 2021 | 1122.89 € | 920.49 € | | 2020 | 926.24 € | 740.99 € | | 2019 | 653.28 € | 522.62 € |
Karte Helenenstraße 65183 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Helenenstraße 65183 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 230.657 € | 339.695 € | | Ø Schneller Verkauf | 209.689 € | 305.726 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 251.626 € | 373.665 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Helenenstraße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 3813 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 230.657 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 339.695 € / m². Die in Helenenstraße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 264.207 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 322.920 € erzielen.
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