Adelheidstraße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Adelheidstraße Wiesbaden
| Wohnung | 3775.57 € / m² | |
| Haus | 4096.89 € / m² |
Mietspiegel Adelheidstraße Wiesbaden
| Kaltmiete | 12.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 15.39 € / m² |
Bodenrichtwert Adelheidstraße Wiesbaden
| Erschlossen | 1079.21 € / m² |
| Unerschlossen | 822.77 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Adelheidstraße in 65185 Wiesbaden 4016.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3775.57 €, bei Häusern bei 4096.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 15.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Adelheidstraße in 65185 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Adelheidstraße in 65185 Wiesbaden wurde mit 1079.21 € / m² für erschlossenes und 822.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Adelheidstraße in 65185 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adelheidstraße 2 | 202 m² | 827.571,78 € |
| Adelheidstraße 4 | 278 m² | 1.138.935,42 € |
| Adelheidstraße 10 | 211 m² | 864.443,79 € |
| Adelheidstraße 11 | 176 m² | 721.052,64 € |
| Adelheidstraße 12 | 274 m² | 1.122.547,86 € |
| Adelheidstraße 13 | 234 m² | 958.672,26 € |
| Adelheidstraße 14 | 224 m² | 917.703,36 € |
| Adelheidstraße 15 | 275 m² | 1.126.644,75 € |
| Adelheidstraße 16 | 270 m² | 1.106.160,30 € |
| Adelheidstraße 17 | 192 m² | 786.602,88 € |
| Adelheidstraße 18 | 226 m² | 925.897,14 € |
| Adelheidstraße 19 | 208 m² | 852.153,12 € |
| Adelheidstraße 20 | 206 m² | 843.959,34 € |
| Adelheidstraße 21 | 54 m² | 221.232,06 € |
| Adelheidstraße 23 | 190 m² | 778.409,10 € |
| Adelheidstraße 25 | 175 m² | 716.955,75 € |
| Adelheidstraße 26 | 154 m² | 630.921,06 € |
| Adelheidstraße 28 | 170 m² | 696.471,30 € |
| Adelheidstraße 30 | 183 m² | 749.730,87 € |
| Adelheidstraße 32 | 192 m² | 786.602,88 € |
| Adelheidstraße 34 | 208 m² | 852.153,12 € |
| Adelheidstraße 43 | 234 m² | 958.672,26 € |
| Adelheidstraße 45 | 211 m² | 864.443,79 € |
| Adelheidstraße 47 | 218 m² | 893.122,02 € |
| Adelheidstraße 49 | 218 m² | 893.122,02 € |
| Adelheidstraße 50 | 255 m² | 1.044.706,95 € |
| Adelheidstraße 51 | 194 m² | 794.796,66 € |
| Adelheidstraße 52 | 182 m² | 745.633,98 € |
| Adelheidstraße 55 | 181 m² | 741.537,09 € |
| Adelheidstraße 56 | 227 m² | 929.994,03 € |
| Adelheidstraße 57 | 188 m² | 770.215,32 € |
| Adelheidstraße 58 | 156 m² | 639.114,84 € |
| Adelheidstraße 59 | 235 m² | 962.769,15 € |
| Adelheidstraße 61 | 236 m² | 966.866,04 € |
| Adelheidstraße 62 | 263 m² | 1.077.482,07 € |
| Adelheidstraße 63 | 144 m² | 589.952,16 € |
| Adelheidstraße 64 | 181 m² | 741.537,09 € |
| Adelheidstraße 65 | 183 m² | 749.730,87 € |
| Adelheidstraße 66 | 254 m² | 1.040.610,06 € |
| Adelheidstraße 68 | 289 m² | 1.184.001,21 € |
| Adelheidstraße 72 | 269 m² | 1.102.063,41 € |
| Adelheidstraße 77 | 209 m² | 856.250,01 € |
| Adelheidstraße 79 | 233 m² | 954.575,37 € |
| Adelheidstraße 80 | 171 m² | 700.568,19 € |
| Adelheidstraße 82 | 201 m² | 823.474,89 € |
| Adelheidstraße 83 | 246 m² | 1.007.834,94 € |
| Adelheidstraße 84 | 172 m² | 704.665,08 € |
| Adelheidstraße 85 | 277 m² | 1.134.838,53 € |
| Adelheidstraße 86 | 229 m² | 938.187,81 € |
| Adelheidstraße 87 | 149 m² | 610.436,61 € |
| Adelheidstraße 90 | 222 m² | 909.509,58 € |
| Adelheidstraße 92 | 209 m² | 856.250,01 € |
| Adelheidstraße 93 | 243 m² | 995.544,27 € |
| Adelheidstraße 94 | 194 m² | 794.796,66 € |
| Adelheidstraße 95 | 223 m² | 913.606,47 € |
| Adelheidstraße 96 | 206 m² | 843.959,34 € |
| Adelheidstraße 97 | 243 m² | 995.544,27 € |
| Adelheidstraße 99 | 242 m² | 991.447,38 € |
| Adelheidstraße 101 | 187 m² | 766.118,43 € |
| Adelheidstraße 103 | 197 m² | 807.087,33 € |
| Adelheidstraße 105 | 201 m² | 823.474,89 € |
| Gesamt | 12.874,00 m² | 52.743.361,86 € |
|
Allgemeine Informationen über Adelheidstraße 65185 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65185 |
| Strasse: | Adelheidstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Adelheidstraße 65185 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4016.56 € |
| 2023 | 4082.26 € | | 2022 | 5547.58 € | | 2021 | 5162.69 € | | 2020 | 4901.69 € | | 2019 | 3787.98 € | | 2018 | 3601.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Adelheidstraße 65185 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.33 € | 15.39 € |
| 2023 | 12.23 € | 15.31 € |
| 2022 | 11.72 € | 14.59 € |
| 2021 | 11.93 € | 14.73 € |
| 2020 | 11.15 € | 13.56 € |
| 2019 | 10.83 € | 13.27 € |
| 2018 | 10.61 € | 13.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Adelheidstraße 65185 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1079.21 € | 822.77 € |
| 2023 | 1016.94 € | 762.01 € | | 2022 | 1209.04 € | 836.06 € | | 2021 | 1107.84 € | 908.15 € | | 2020 | 913.83 € | 731.06 € | | 2019 | 644.52 € | 515.62 € |
Karte Adelheidstraße 65185 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Adelheidstraße 65185 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.002 € | 357.876 € | | Ø Schneller Verkauf | 220.911 € | 322.088 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.093 € | 393.664 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Adelheidstraße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 4017 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.002 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 357.876 € / m². Die in Adelheidstraße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.348 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 340.203 € erzielen.
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