Bodenstedtstraße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bodenstedtstraße Wiesbaden
| Wohnung | 4082.56 € / m² | |
| Haus | 4430.01 € / m² |
Mietspiegel Bodenstedtstraße Wiesbaden
| Kaltmiete | 13.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 16.64 € / m² |
Bodenrichtwert Bodenstedtstraße Wiesbaden
| Erschlossen | 1185.21 € / m² |
| Unerschlossen | 903.59 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bodenstedtstraße in 65189 Wiesbaden 4343.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4082.56 €, bei Häusern bei 4430.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 16.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bodenstedtstraße in 65189 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bodenstedtstraße in 65189 Wiesbaden wurde mit 1185.21 € / m² für erschlossenes und 903.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bodenstedtstraße in 65189 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bodenstedtstraße 10 | 222 m² | 983.462,22 € |
| Bodenstedtstraße 12 | 212 m² | 939.162,12 € |
| Gesamt | 434,00 m² | 1.922.624,34 € |
Allgemeine Informationen über Bodenstedtstraße 65189 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65189 |
| Strasse: | Bodenstedtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bodenstedtstraße 65189 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4343.15 € |
| 2023 | 4414.19 € | | 2022 | 5998.67 € | | 2021 | 5582.48 € | | 2020 | 5300.26 € | | 2019 | 4095.99 € | | 2018 | 3894.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bodenstedtstraße 65189 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.33 € | 16.64 € |
| 2023 | 13.22 € | 16.56 € |
| 2022 | 12.68 € | 15.77 € |
| 2021 | 12.9 € | 15.92 € |
| 2020 | 12.05 € | 14.67 € |
| 2019 | 11.71 € | 14.35 € |
| 2018 | 11.47 € | 14.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bodenstedtstraße 65189 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1185.21 € | 903.59 € |
| 2023 | 1116.83 € | 836.86 € | | 2022 | 1327.79 € | 918.18 € | | 2021 | 1216.66 € | 997.35 € | | 2020 | 1003.59 € | 802.87 € | | 2019 | 707.83 € | 566.26 € |
Karte Bodenstedtstraße 65189 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bodenstedtstraße 65189 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 262.761 € | 386.975 € | | Ø Schneller Verkauf | 238.874 € | 348.278 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 286.648 € | 425.673 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bodenstedtstraße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 4344 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 262.761 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 386.975 € / m². Die in Bodenstedtstraße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 300.981 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 367.865 € erzielen.
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