Brunhildenstraße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunhildenstraße Wiesbaden
| Wohnung | 3534.85 € / m² | |
| Haus | 3835.69 € / m² |
Mietspiegel Brunhildenstraße Wiesbaden
| Kaltmiete | 11.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 14.41 € / m² |
Bodenrichtwert Brunhildenstraße Wiesbaden
| Erschlossen | 1026.21 € / m² |
| Unerschlossen | 782.37 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunhildenstraße in 65189 Wiesbaden 3760.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3534.85 €, bei Häusern bei 3835.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 14.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunhildenstraße in 65189 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunhildenstraße in 65189 Wiesbaden wurde mit 1026.21 € / m² für erschlossenes und 782.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunhildenstraße in 65189 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunhildenstraße 59 | 167 m² | 640.560,23 € |
| Gesamt | 167,00 m² | 640.560,23 € |
Allgemeine Informationen über Brunhildenstraße 65189 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65189 |
| Strasse: | Brunhildenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunhildenstraße 65189 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3760.48 € |
| 2023 | 3821.99 € | | 2022 | 5193.9 € | | 2021 | 4833.54 € | | 2020 | 4589.19 € | | 2019 | 3546.48 € | | 2018 | 3372.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunhildenstraße 65189 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.54 € | 14.41 € |
| 2023 | 11.45 € | 14.34 € |
| 2022 | 10.98 € | 13.66 € |
| 2021 | 11.17 € | 13.79 € |
| 2020 | 10.44 € | 12.7 € |
| 2019 | 10.14 € | 12.43 € |
| 2018 | 9.93 € | 12.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunhildenstraße 65189 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1026.21 € | 782.37 € |
| 2023 | 966.99 € | 724.59 € | | 2022 | 1149.66 € | 795 € | | 2021 | 1053.43 € | 863.55 € | | 2020 | 868.95 € | 695.16 € | | 2019 | 612.87 € | 490.3 € |
Karte Brunhildenstraße 65189 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunhildenstraße 65189 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.510 € | 335.059 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.827 € | 301.553 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.192 € | 368.565 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunhildenstraße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 3761 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.510 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 335.059 € / m². Die in Brunhildenstraße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 260.602 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 318.513 € erzielen.
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