Lortzingstraße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lortzingstraße Wiesbaden
| Wohnung | 3670.81 € / m² | |
| Haus | 3983.22 € / m² |
Mietspiegel Lortzingstraße Wiesbaden
| Kaltmiete | 11.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 14.97 € / m² |
Bodenrichtwert Lortzingstraße Wiesbaden
| Erschlossen | 1065.67 € / m² |
| Unerschlossen | 812.46 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lortzingstraße in 65189 Wiesbaden 3905.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3670.81 €, bei Häusern bei 3983.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 14.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lortzingstraße in 65189 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lortzingstraße in 65189 Wiesbaden wurde mit 1065.67 € / m² für erschlossenes und 812.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lortzingstraße in 65189 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lortzingstraße 3 | 276 m² | 1.099.368,72 € |
| Lortzingstraße 5 | 236 m² | 940.039,92 € |
| Lortzingstraße 7 | 284 m² | 1.131.234,48 € |
| Gesamt | 796,00 m² | 3.170.643,12 € |
Allgemeine Informationen über Lortzingstraße 65189 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65189 |
| Strasse: | Lortzingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lortzingstraße 65189 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3905.12 € |
| 2023 | 3968.99 € | | 2022 | 5393.66 € | | 2021 | 5019.45 € | | 2020 | 4765.69 € | | 2019 | 3682.88 € | | 2018 | 3501.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lortzingstraße 65189 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.99 € | 14.97 € |
| 2023 | 11.89 € | 14.89 € |
| 2022 | 11.4 € | 14.18 € |
| 2021 | 11.6 € | 14.32 € |
| 2020 | 10.84 € | 13.19 € |
| 2019 | 10.53 € | 12.91 € |
| 2018 | 10.32 € | 12.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lortzingstraße 65189 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1065.67 € | 812.46 € |
| 2023 | 1004.19 € | 752.45 € | | 2022 | 1193.88 € | 825.58 € | | 2021 | 1093.95 € | 896.76 € | | 2020 | 902.37 € | 721.9 € | | 2019 | 636.44 € | 509.15 € |
Karte Lortzingstraße 65189 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lortzingstraße 65189 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.260 € | 347.947 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.782 € | 313.152 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.738 € | 382.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lortzingstraße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 3906 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.260 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 347.947 € / m². Die in Lortzingstraße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.625 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 330.764 € erzielen.
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