Zweibörnstraße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zweibörnstraße Wiesbaden
| Wohnung | 3569.81 € / m² | |
| Haus | 3873.62 € / m² |
Mietspiegel Zweibörnstraße Wiesbaden
| Kaltmiete | 11.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 14.55 € / m² |
Bodenrichtwert Zweibörnstraße Wiesbaden
| Erschlossen | 1036.35 € / m² |
| Unerschlossen | 790.1 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zweibörnstraße in 65189 Wiesbaden 3797.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3569.81 €, bei Häusern bei 3873.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 14.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zweibörnstraße in 65189 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zweibörnstraße in 65189 Wiesbaden wurde mit 1036.35 € / m² für erschlossenes und 790.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zweibörnstraße in 65189 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zweibörnstraße 1 | 169 m² | 654.641,78 € |
| Zweibörnstraße 3 | 154 m² | 596.537,48 € |
| Zweibörnstraße 4 | 237 m² | 918.047,94 € |
| Zweibörnstraße 5 | 185 m² | 716.619,70 € |
| Zweibörnstraße 6 | 256 m² | 991.646,72 € |
| Zweibörnstraße 7 | 214 m² | 828.954,68 € |
| Zweibörnstraße 9 | 125 m² | 484.202,50 € |
| Zweibörnstraße 11 | 221 m² | 856.070,02 € |
| Zweibörnstraße 13 | 236 m² | 914.174,32 € |
| Zweibörnstraße 14 | 110 m² | 426.098,20 € |
| Gesamt | 1.907,00 m² | 7.386.993,34 € |
Allgemeine Informationen über Zweibörnstraße 65189 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65189 |
| Strasse: | Zweibörnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zweibörnstraße 65189 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3797.67 € |
| 2023 | 3859.79 € | | 2022 | 5245.26 € | | 2021 | 4881.35 € | | 2020 | 4634.57 € | | 2019 | 3581.56 € | | 2018 | 3405.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zweibörnstraße 65189 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.66 € | 14.55 € |
| 2023 | 11.56 € | 14.48 € |
| 2022 | 11.08 € | 13.79 € |
| 2021 | 11.28 € | 13.92 € |
| 2020 | 10.54 € | 12.82 € |
| 2019 | 10.24 € | 12.55 € |
| 2018 | 10.03 € | 12.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zweibörnstraße 65189 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1036.35 € | 790.1 € |
| 2023 | 976.56 € | 731.75 € | | 2022 | 1161.03 € | 802.86 € | | 2021 | 1063.85 € | 872.09 € | | 2020 | 877.54 € | 702.03 € | | 2019 | 618.93 € | 495.14 € |
Karte Zweibörnstraße 65189 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zweibörnstraße 65189 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.760 € | 338.373 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.872 € | 304.536 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.647 € | 372.210 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zweibörnstraße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 3798 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.760 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 338.373 € / m². Die in Zweibörnstraße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 263.179 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.663 € erzielen.
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