Friedrich-Naumann-Straße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Naumann-Straße Wiesbaden
| Wohnung | 3419.65 € / m² | |
| Haus | 3710.69 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Naumann-Straße Wiesbaden
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 13.94 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Naumann-Straße Wiesbaden
| Erschlossen | 1066.8 € / m² |
| Unerschlossen | 813.32 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Naumann-Straße in 65195 Wiesbaden 3637.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3419.65 €, bei Häusern bei 3710.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 13.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Naumann-Straße in 65195 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Naumann-Straße in 65195 Wiesbaden wurde mit 1066.8 € / m² für erschlossenes und 813.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Naumann-Straße in 65195 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Naumann-Straße 6 | 138 m² | 512.075,22 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 7 | 163 m² | 604.842,47 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 8 | 124 m² | 460.125,56 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 9 | 168 m² | 623.395,92 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 10 | 187 m² | 693.899,03 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 11 | 171 m² | 634.527,99 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 12 | 165 m² | 612.263,85 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 13 | 235 m² | 872.012,15 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 14 | 209 m² | 775.534,21 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 15 | 188 m² | 697.609,72 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 16 | 200 m² | 742.138,00 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 17 | 97 m² | 359.936,93 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 19 | 168 m² | 623.395,92 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 20 | 186 m² | 690.188,34 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 21 | 132 m² | 489.811,08 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 22 | 158 m² | 586.289,02 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 24 | 169 m² | 627.106,61 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 26 | 165 m² | 612.263,85 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 28 | 191 m² | 708.741,79 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 30 | 249 m² | 923.961,81 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 32 | 201 m² | 745.848,69 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 34 | 204 m² | 756.980,76 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 38 | 197 m² | 731.005,93 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 40 | 225 m² | 834.905,25 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 42 | 180 m² | 667.924,20 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 44 | 243 m² | 901.697,67 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 46 | 183 m² | 679.056,27 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 48 | 199 m² | 738.427,31 € |
| Gesamt | 5.095,00 m² | 18.905.965,55 € |
|
Allgemeine Informationen über Friedrich-Naumann-Straße 65195 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65195 |
| Strasse: | Friedrich-Naumann-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Naumann-Straße 65195 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3637.93 € |
| 2023 | 3697.44 € | | 2022 | 5024.63 € | | 2021 | 4676.02 € | | 2020 | 4439.63 € | | 2019 | 3430.91 € | | 2018 | 3262.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Naumann-Straße 65195 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.17 € | 13.94 € |
| 2023 | 11.08 € | 13.87 € |
| 2022 | 10.62 € | 13.21 € |
| 2021 | 10.81 € | 13.34 € |
| 2020 | 10.1 € | 12.28 € |
| 2019 | 9.81 € | 12.02 € |
| 2018 | 9.61 € | 11.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Naumann-Straße 65195 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1066.8 € | 813.32 € |
| 2023 | 1005.25 € | 753.25 € | | 2022 | 1195.14 € | 826.45 € | | 2021 | 1095.11 € | 897.71 € | | 2020 | 903.33 € | 722.66 € | | 2019 | 637.12 € | 509.7 € |
Karte Friedrich-Naumann-Straße 65195 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Naumann-Straße 65195 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.095 € | 324.140 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.087 € | 291.726 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.104 € | 356.554 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Naumann-Straße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 3638 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.095 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.140 € / m². Die in Friedrich-Naumann-Straße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.109 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.133 € erzielen.
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