Walkmühltalanlagen Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Walkmühltalanlagen Wiesbaden
| Wohnung | 3455.81 € / m² | |
| Haus | 3749.92 € / m² |
Mietspiegel Walkmühltalanlagen Wiesbaden
| Kaltmiete | 11.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 14.09 € / m² |
Bodenrichtwert Walkmühltalanlagen Wiesbaden
| Erschlossen | 1078.08 € / m² |
| Unerschlossen | 821.92 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Walkmühltalanlagen in 65195 Wiesbaden 3676.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3455.81 €, bei Häusern bei 3749.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 14.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Walkmühltalanlagen in 65195 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Walkmühltalanlagen in 65195 Wiesbaden wurde mit 1078.08 € / m² für erschlossenes und 821.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Walkmühltalanlagen in 65195 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walkmühltalanlagen 1 | 78 m² | 292.493,76 € |
| Walkmühltalanlagen 2 | 97 m² | 363.742,24 € |
| Walkmühltalanlagen 3 | 105 m² | 393.741,60 € |
| Walkmühltalanlagen 4 | 182 m² | 682.485,44 € |
| Walkmühltalanlagen 5 | 137 m² | 513.739,04 € |
| Walkmühltalanlagen 6 | 107 m² | 401.241,44 € |
| Walkmühltalanlagen 8 | 100 m² | 374.992,00 € |
| Walkmühltalanlagen 10 | 108 m² | 404.991,36 € |
| Walkmühltalanlagen 11 | 266 m² | 997.478,72 € |
| Walkmühltalanlagen 12 | 187 m² | 701.235,04 € |
| Walkmühltalanlagen 13 | 192 m² | 719.984,64 € |
| Walkmühltalanlagen 14 | 57 m² | 213.745,44 € |
| Walkmühltalanlagen 15 | 118 m² | 442.490,56 € |
| Walkmühltalanlagen 16 | 261 m² | 978.729,12 € |
| Walkmühltalanlagen 17 | 203 m² | 761.233,76 € |
| Walkmühltalanlagen 18 | 125 m² | 468.740,00 € |
| Walkmühltalanlagen 22 | 213 m² | 798.732,96 € |
| Walkmühltalanlagen 23 | 230 m² | 862.481,60 € |
| Walkmühltalanlagen 24 | 160 m² | 599.987,20 € |
| Walkmühltalanlagen 25 | 122 m² | 457.490,24 € |
| Walkmühltalanlagen 26 | 213 m² | 798.732,96 € |
| Walkmühltalanlagen 28 | 123 m² | 461.240,16 € |
| Walkmühltalanlagen 30 | 101 m² | 378.741,92 € |
| Walkmühltalanlagen 32 | 124 m² | 464.990,08 € |
| Walkmühltalanlagen 34 | 244 m² | 914.980,48 € |
| Walkmühltalanlagen 38 | 104 m² | 389.991,68 € |
| Walkmühltalanlagen 40 | 92 m² | 344.992,64 € |
| Gesamt | 4.049,00 m² | 15.183.426,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Walkmühltalanlagen 65195 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65195 |
| Strasse: | Walkmühltalanlagen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Walkmühltalanlagen 65195 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3676.39 € |
| 2023 | 3736.52 € | | 2022 | 5077.75 € | | 2021 | 4725.45 € | | 2020 | 4486.56 € | | 2019 | 3467.17 € | | 2018 | 3296.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Walkmühltalanlagen 65195 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.29 € | 14.09 € |
| 2023 | 11.19 € | 14.02 € |
| 2022 | 10.73 € | 13.35 € |
| 2021 | 10.92 € | 13.48 € |
| 2020 | 10.2 € | 12.41 € |
| 2019 | 9.91 € | 12.15 € |
| 2018 | 9.71 € | 11.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Walkmühltalanlagen 65195 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1078.08 € | 821.92 € |
| 2023 | 1015.88 € | 761.21 € | | 2022 | 1207.78 € | 835.19 € | | 2021 | 1106.68 € | 907.2 € | | 2020 | 912.87 € | 730.3 € | | 2019 | 643.85 € | 515.08 € |
Karte Walkmühltalanlagen 65195 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walkmühltalanlagen 65195 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.422 € | 327.567 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.202 € | 294.810 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.642 € | 360.323 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Walkmühltalanlagen, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 3677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.422 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.567 € / m². Die in Walkmühltalanlagen, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.774 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.391 € erzielen.
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