Charles-de-Gaulle-Straße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Charles-de-Gaulle-Straße Wiesbaden
| Wohnung | 3720.8 € / m² | |
| Haus | 4037.47 € / m² |
Mietspiegel Charles-de-Gaulle-Straße Wiesbaden
| Kaltmiete | 12.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 15.17 € / m² |
Bodenrichtwert Charles-de-Gaulle-Straße Wiesbaden
| Erschlossen | 1155.89 € / m² |
| Unerschlossen | 881.24 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Charles-de-Gaulle-Straße in 65197 Wiesbaden 3958.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3720.8 €, bei Häusern bei 4037.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 15.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Charles-de-Gaulle-Straße in 65197 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Charles-de-Gaulle-Straße in 65197 Wiesbaden wurde mit 1155.89 € / m² für erschlossenes und 881.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Charles-de-Gaulle-Straße in 65197 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Charles-de-Gaulle-Straße 1 | 262 m² | 1.057.817,14 € |
| Charles-de-Gaulle-Straße 3 | 266 m² | 1.073.967,02 € |
| Charles-de-Gaulle-Straße 5 | 269 m² | 1.086.079,43 € |
| Charles-de-Gaulle-Straße 11 | 183 m² | 738.857,01 € |
| Charles-de-Gaulle-Straße 15 | 272 m² | 1.098.191,84 € |
| Gesamt | 1.252,00 m² | 5.054.912,44 € |
Allgemeine Informationen über Charles-de-Gaulle-Straße 65197 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65197 |
| Strasse: | Charles-de-Gaulle-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Charles-de-Gaulle-Straße 65197 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3958.3 € |
| 2023 | 4023.04 € | | 2022 | 5467.11 € | | 2021 | 5087.8 € | | 2020 | 4830.59 € | | 2019 | 3733.04 € | | 2018 | 3549.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Charles-de-Gaulle-Straße 65197 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.15 € | 15.17 € |
| 2023 | 12.05 € | 15.09 € |
| 2022 | 11.55 € | 14.38 € |
| 2021 | 11.76 € | 14.51 € |
| 2020 | 10.98 € | 13.37 € |
| 2019 | 10.67 € | 13.08 € |
| 2018 | 10.46 € | 12.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Charles-de-Gaulle-Straße 65197 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1155.89 € | 881.24 € |
| 2023 | 1089.2 € | 816.15 € | | 2022 | 1294.95 € | 895.47 € | | 2021 | 1186.56 € | 972.68 € | | 2020 | 978.76 € | 783.01 € | | 2019 | 690.32 € | 552.26 € |
Karte Charles-de-Gaulle-Straße 65197 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Charles-de-Gaulle-Straße 65197 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.478 € | 352.685 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.707 € | 317.417 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.248 € | 387.953 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Charles-de-Gaulle-Straße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 3959 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 239.478 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 352.685 € / m². Die in Charles-de-Gaulle-Straße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 274.311 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 335.269 € erzielen.
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