Moritz-Hilf-Platz Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Moritz-Hilf-Platz Wiesbaden
| Wohnung | 3512.89 € / m² | |
| Haus | 3811.86 € / m² |
Mietspiegel Moritz-Hilf-Platz Wiesbaden
| Kaltmiete | 11.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 14.32 € / m² |
Bodenrichtwert Moritz-Hilf-Platz Wiesbaden
| Erschlossen | 1045.38 € / m² |
| Unerschlossen | 796.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Moritz-Hilf-Platz in 65199 Wiesbaden 3737.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3512.89 €, bei Häusern bei 3811.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 14.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Moritz-Hilf-Platz in 65199 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Moritz-Hilf-Platz in 65199 Wiesbaden wurde mit 1045.38 € / m² für erschlossenes und 796.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Moritz-Hilf-Platz in 65199 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moritz-Hilf-Platz 2 | 159 m² | 606.085,74 € |
| Gesamt | 159,00 m² | 606.085,74 € |
Allgemeine Informationen über Moritz-Hilf-Platz 65199 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65199 |
| Strasse: | Moritz-Hilf-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Moritz-Hilf-Platz 65199 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3737.12 € |
| 2023 | 3798.24 € | | 2022 | 5161.63 € | | 2021 | 4803.51 € | | 2020 | 4560.67 € | | 2019 | 3524.45 € | | 2018 | 3351.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Moritz-Hilf-Platz 65199 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.47 € | 14.32 € |
| 2023 | 11.38 € | 14.25 € |
| 2022 | 10.91 € | 13.57 € |
| 2021 | 11.1 € | 13.7 € |
| 2020 | 10.37 € | 12.62 € |
| 2019 | 10.07 € | 12.35 € |
| 2018 | 9.87 € | 12.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Moritz-Hilf-Platz 65199 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1045.38 € | 796.98 € |
| 2023 | 985.06 € | 738.12 € | | 2022 | 1171.14 € | 809.85 € | | 2021 | 1073.11 € | 879.68 € | | 2020 | 885.18 € | 708.14 € | | 2019 | 624.32 € | 499.46 € |
Karte Moritz-Hilf-Platz 65199 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Moritz-Hilf-Platz 65199 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.096 € | 332.978 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.542 € | 299.680 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.650 € | 366.276 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Moritz-Hilf-Platz, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 3738 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.096 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.978 € / m². Die in Moritz-Hilf-Platz, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.983 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.535 € erzielen.
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