Hauptstraße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Wiesbaden
| Wohnung | 4209.23 € / m² | |
| Haus | 4567.46 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Wiesbaden
| Kaltmiete | 13.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 17.16 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Wiesbaden
| Erschlossen | 1229.19 € / m² |
| Unerschlossen | 937.12 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 65207 Wiesbaden 4477.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4209.23 €, bei Häusern bei 4567.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 17.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 65207 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 65207 Wiesbaden wurde mit 1229.19 € / m² für erschlossenes und 937.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 65207 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 1 | 86 m² | 392.801,56 € |
| Hauptstraße 2 | 279 m² | 1.274.321,34 € |
| Hauptstraße 4 | 95 m² | 433.908,70 € |
| Hauptstraße 6 | 188 m² | 858.682,48 € |
| Hauptstraße 7 | 222 m² | 1.013.976,12 € |
| Hauptstraße 8 | 218 m² | 995.706,28 € |
| Hauptstraße 9 | 56 m² | 255.777,76 € |
| Hauptstraße 10 | 79 m² | 360.829,34 € |
| Hauptstraße 11 | 171 m² | 781.035,66 € |
| Hauptstraße 13 | 170 m² | 776.468,20 € |
| Hauptstraße 14 | 135 m² | 616.607,10 € |
| Hauptstraße 17 | 107 m² | 488.718,22 € |
| Hauptstraße 18 | 80 m² | 365.396,80 € |
| Hauptstraße 20 | 85 m² | 388.234,10 € |
| Hauptstraße 22 | 80 m² | 365.396,80 € |
| Hauptstraße 24 | 63 m² | 287.749,98 € |
| Hauptstraße 32 | 120 m² | 548.095,20 € |
| Hauptstraße 34 | 132 m² | 602.904,72 € |
| Hauptstraße 36 | 146 m² | 666.849,16 € |
| Hauptstraße 38 | 227 m² | 1.036.813,42 € |
| Hauptstraße 40 | 113 m² | 516.122,98 € |
| Hauptstraße 42 | 112 m² | 511.555,52 € |
| Hauptstraße 44 | 181 m² | 826.710,26 € |
| Hauptstraße 46 | 96 m² | 438.476,16 € |
| Hauptstraße 48 | 178 m² | 813.007,88 € |
| Hauptstraße 50 | 171 m² | 781.035,66 € |
| Gesamt | 3.590,00 m² | 16.397.181,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 65207 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65207 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 65207 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4477.9 € |
| 2023 | 4551.14 € | | 2022 | 6184.77 € | | 2021 | 5755.67 € | | 2020 | 5464.7 € | | 2019 | 4223.07 € | | 2018 | 4015.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 65207 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.75 € | 17.16 € |
| 2023 | 13.63 € | 17.07 € |
| 2022 | 13.07 € | 16.26 € |
| 2021 | 13.3 € | 16.42 € |
| 2020 | 12.43 € | 15.12 € |
| 2019 | 12.07 € | 14.8 € |
| 2018 | 11.83 € | 14.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 65207 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1229.19 € | 937.12 € |
| 2023 | 1158.27 € | 867.91 € | | 2022 | 1377.07 € | 952.26 € | | 2021 | 1261.81 € | 1034.36 € | | 2020 | 1040.83 € | 832.66 € | | 2019 | 734.1 € | 587.28 € |
Karte Hauptstraße 65207 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 65207 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 270.913 € | 398.981 € | | Ø Schneller Verkauf | 246.285 € | 359.083 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 295.542 € | 438.879 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 4478 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 270.913 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 398.981 € / m². Die in Hauptstraße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 310.319 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 379.279 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
