Vogelsangstraße Wiesbaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vogelsangstraße Wiesbaden
| Wohnung | 3618.39 € / m² | |
| Haus | 3926.34 € / m² |
Mietspiegel Vogelsangstraße Wiesbaden
| Kaltmiete | 11.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 14.75 € / m² |
Bodenrichtwert Vogelsangstraße Wiesbaden
| Erschlossen | 1056.65 € / m² |
| Unerschlossen | 805.58 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vogelsangstraße in 65207 Wiesbaden 3849.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3618.39 €, bei Häusern bei 3926.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 14.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vogelsangstraße in 65207 Wiesbaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vogelsangstraße in 65207 Wiesbaden wurde mit 1056.65 € / m² für erschlossenes und 805.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vogelsangstraße in 65207 Wiesbaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vogelsangstraße 8 | 123 m² | 482.939,82 € |
| Vogelsangstraße 9 | 77 m² | 302.328,18 € |
| Vogelsangstraße 10 | 67 m² | 263.064,78 € |
| Vogelsangstraße 11 | 115 m² | 451.529,10 € |
| Vogelsangstraße 12 | 144 m² | 565.392,96 € |
| Vogelsangstraße 13 | 133 m² | 522.203,22 € |
| Vogelsangstraße 14 | 109 m² | 427.971,06 € |
| Vogelsangstraße 15 | 99 m² | 388.707,66 € |
| Vogelsangstraße 16 | 57 m² | 223.801,38 € |
| Vogelsangstraße 17 | 111 m² | 435.823,74 € |
| Vogelsangstraße 18 | 82 m² | 321.959,88 € |
| Vogelsangstraße 19 | 83 m² | 325.886,22 € |
| Vogelsangstraße 20 | 92 m² | 361.223,28 € |
| Vogelsangstraße 21 | 77 m² | 302.328,18 € |
| Vogelsangstraße 22 | 60 m² | 235.580,40 € |
| Vogelsangstraße 23 | 116 m² | 455.455,44 € |
| Vogelsangstraße 24 | 88 m² | 345.517,92 € |
| Vogelsangstraße 25 | 79 m² | 310.180,86 € |
| Vogelsangstraße 26 | 77 m² | 302.328,18 € |
| Vogelsangstraße 27 | 84 m² | 329.812,56 € |
| Vogelsangstraße 28 | 77 m² | 302.328,18 € |
| Vogelsangstraße 29 | 66 m² | 259.138,44 € |
| Vogelsangstraße 30 | 126 m² | 494.718,84 € |
| Vogelsangstraße 31 | 57 m² | 223.801,38 € |
| Vogelsangstraße 32 | 116 m² | 455.455,44 € |
| Vogelsangstraße 33 | 110 m² | 431.897,40 € |
| Vogelsangstraße 34 | 153 m² | 600.730,02 € |
| Vogelsangstraße 35 | 110 m² | 431.897,40 € |
| Vogelsangstraße 37 | 84 m² | 329.812,56 € |
| Vogelsangstraße 39 | 130 m² | 510.424,20 € |
| Vogelsangstraße 41 | 106 m² | 416.192,04 € |
| Vogelsangstraße 43 | 131 m² | 514.350,54 € |
| Gesamt | 3.139,00 m² | 12.324.781,26 € |
|
Allgemeine Informationen über Vogelsangstraße 65207 Wiesbaden
| Stadt: | Wiesbaden |
| Region: | Wiesbaden |
| PLZ: | 65207 |
| Strasse: | Vogelsangstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vogelsangstraße 65207 Wiesbaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3849.35 € |
| 2023 | 3912.31 € | | 2022 | 5316.63 € | | 2021 | 4947.76 € | | 2020 | 4697.63 € | | 2019 | 3630.29 € | | 2018 | 3451.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vogelsangstraße 65207 Wiesbaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.82 € | 14.75 € |
| 2023 | 11.72 € | 14.68 € |
| 2022 | 11.24 € | 13.98 € |
| 2021 | 11.44 € | 14.11 € |
| 2020 | 10.68 € | 13 € |
| 2019 | 10.38 € | 12.72 € |
| 2018 | 10.17 € | 12.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vogelsangstraße 65207 Wiesbaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1056.65 € | 805.58 € |
| 2023 | 995.69 € | 746.08 € | | 2022 | 1183.77 € | 818.59 € | | 2021 | 1084.69 € | 889.17 € | | 2020 | 894.73 € | 715.78 € | | 2019 | 631.05 € | 504.84 € |
Karte Vogelsangstraße 65207 Wiesbaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vogelsangstraße 65207 Wiesbaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.886 € | 342.978 € | | Ø Schneller Verkauf | 211.715 € | 308.680 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.058 € | 377.275 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vogelsangstraße, Wiesbaden zu einem Durchschnittspreis von 3850 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.886 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 342.978 € / m². Die in Vogelsangstraße, Wiesbaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.040 € erzielen.
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