Am Ranselberg Lorch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Ranselberg Lorch
| Wohnung | 1856.24 € / m² | |
| Haus | 2014.21 € / m² |
Mietspiegel Am Ranselberg Lorch
| Kaltmiete | 9.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 13.04 € / m² |
Bodenrichtwert Am Ranselberg Lorch
| Erschlossen | 109.01 € / m² |
| Unerschlossen | 87.46 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ranselberg in 65391 Lorch 1974.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1856.24 €, bei Häusern bei 2014.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 13.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ranselberg in 65391 Lorch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ranselberg in 65391 Lorch wurde mit 109.01 € / m² für erschlossenes und 87.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Ranselberg in 65391 Lorch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Ranselberg 1 | 216 m² | 435.069,36 € |
| Am Ranselberg 2 | 186 m² | 374.643,06 € |
| Am Ranselberg 3 | 224 m² | 451.183,04 € |
| Am Ranselberg 4 | 117 m² | 235.662,57 € |
| Am Ranselberg 5 | 160 m² | 322.273,60 € |
| Am Ranselberg 6 | 117 m² | 235.662,57 € |
| Am Ranselberg 7 | 124 m² | 249.762,04 € |
| Am Ranselberg 8 | 75 m² | 151.065,75 € |
| Am Ranselberg 9 | 145 m² | 292.060,45 € |
| Am Ranselberg 10 | 83 m² | 167.179,43 € |
| Am Ranselberg 11 | 111 m² | 223.577,31 € |
| Am Ranselberg 12 | 81 m² | 163.151,01 € |
| Am Ranselberg 13 | 99 m² | 199.406,79 € |
| Am Ranselberg 14 | 113 m² | 227.605,73 € |
| Am Ranselberg 15 | 90 m² | 181.278,90 € |
| Am Ranselberg 16 | 113 m² | 227.605,73 € |
| Am Ranselberg 17 | 100 m² | 201.421,00 € |
| Am Ranselberg 18 | 88 m² | 177.250,48 € |
| Am Ranselberg 19 | 94 m² | 189.335,74 € |
| Am Ranselberg 20 | 130 m² | 261.847,30 € |
| Am Ranselberg 21 | 105 m² | 211.492,05 € |
| Am Ranselberg 22 | 67 m² | 134.952,07 € |
| Am Ranselberg 23 | 112 m² | 225.591,52 € |
| Am Ranselberg 24 | 75 m² | 151.065,75 € |
| Am Ranselberg 26 | 65 m² | 130.923,65 € |
| Am Ranselberg 28 | 77 m² | 155.094,17 € |
| Am Ranselberg 29 | 134 m² | 269.904,14 € |
| Am Ranselberg 30 | 71 m² | 143.008,91 € |
| Am Ranselberg 32 | 70 m² | 140.994,70 € |
| Am Ranselberg 34 | 66 m² | 132.937,86 € |
| Gesamt | 3.308,00 m² | 6.663.006,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Ranselberg 65391 Lorch
| Stadt: | Lorch |
| Region: | Lorch Rheingau |
| PLZ: | 65391 |
| Strasse: | Am Ranselberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ranselberg 65391 Lorch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1974.72 € |
| 2023 | 1694.01 € | | 2022 | 3010.5 € | | 2021 | 2571 € | | 2020 | 1930.44 € | | 2019 | 2026.78 € | | 2018 | 1703.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ranselberg 65391 Lorch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.79 € | 13.04 € |
| 2023 | 10.48 € | 13.86 € |
| 2022 | 7.08 € | 9.92 € |
| 2021 | 6.92 € | 9.32 € |
| 2020 | 6.16 € | 8.35 € |
| 2019 | 6.52 € | 8.65 € |
| 2018 | 5.79 € | 7.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ranselberg 65391 Lorch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 109.01 € | 87.46 € |
| 2023 | 156.36 € | 147.16 € | | 2022 | 154.84 € | 104.41 € | | 2021 | 176.01 € | 112.09 € | | 2020 | 93.42 € | 74.74 € | | 2019 | 47.13 € | 37.7 € |
Karte Am Ranselberg 65391 Lorch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ranselberg 65391 Lorch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.471 € | 175.948 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.610 € | 158.353 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.332 € | 193.543 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ranselberg, Lorch zu einem Durchschnittspreis von 1975 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.471 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.948 € / m². Die in Am Ranselberg, Lorch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.849 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.259 € erzielen.
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