Große Au Lorch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Große Au Lorch
| Wohnung | 1542.91 € / m² | |
| Haus | 1674.22 € / m² |
Mietspiegel Große Au Lorch
| Kaltmiete | 8.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 10.84 € / m² |
Bodenrichtwert Große Au Lorch
| Erschlossen | 90.61 € / m² |
| Unerschlossen | 72.7 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Große Au in 65391 Lorch 1641.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1542.91 €, bei Häusern bei 1674.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 10.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Große Au in 65391 Lorch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Große Au in 65391 Lorch wurde mit 90.61 € / m² für erschlossenes und 72.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Große Au in 65391 Lorch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Große Au 1 | 88 m² | 147.331,36 € |
| Große Au 2 | 87 m² | 145.657,14 € |
| Große Au 3 | 86 m² | 143.982,92 € |
| Große Au 4 | 93 m² | 155.702,46 € |
| Große Au 5 | 81 m² | 135.611,82 € |
| Große Au 6 | 112 m² | 187.512,64 € |
| Große Au 7 | 86 m² | 143.982,92 € |
| Große Au 8 | 105 m² | 175.793,10 € |
| Große Au 9 | 175 m² | 292.988,50 € |
| Große Au 10 | 108 m² | 180.815,76 € |
| Große Au 11 | 142 m² | 237.739,24 € |
| Große Au 12 | 188 m² | 314.753,36 € |
| Große Au 13 | 89 m² | 149.005,58 € |
| Große Au 14 | 70 m² | 117.195,40 € |
| Große Au 15 | 110 m² | 184.164,20 € |
| Große Au 16 | 70 m² | 117.195,40 € |
| Große Au 17 | 177 m² | 296.336,94 € |
| Große Au 18 | 85 m² | 142.308,70 € |
| Große Au 19 | 110 m² | 184.164,20 € |
| Große Au 20 | 128 m² | 214.300,16 € |
| Große Au 21 | 111 m² | 185.838,42 € |
| Große Au 22 | 132 m² | 220.997,04 € |
| Große Au 23 | 239 m² | 400.138,58 € |
| Große Au 24 | 132 m² | 220.997,04 € |
| Große Au 25 | 288 m² | 482.175,36 € |
| Große Au 27 | 90 m² | 150.679,80 € |
| Große Au 29 | 137 m² | 229.368,14 € |
| Große Au 31 | 104 m² | 174.118,88 € |
| Große Au 33 | 131 m² | 219.322,82 € |
| Große Au 35 | 73 m² | 122.218,06 € |
| Gesamt | 3.627,00 m² | 6.072.395,94 € |
|
Allgemeine Informationen über Große Au 65391 Lorch
| Stadt: | Lorch |
| Region: | Lorch Rheingau |
| PLZ: | 65391 |
| Strasse: | Große Au |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Große Au 65391 Lorch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1641.39 € |
| 2023 | 1408.07 € | | 2022 | 2502.34 € | | 2021 | 2137.02 € | | 2020 | 1604.59 € | | 2019 | 1684.67 € | | 2018 | 1415.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Große Au 65391 Lorch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.13 € | 10.84 € |
| 2023 | 8.71 € | 11.52 € |
| 2022 | 5.88 € | 8.25 € |
| 2021 | 5.75 € | 7.74 € |
| 2020 | 5.12 € | 6.94 € |
| 2019 | 5.42 € | 7.19 € |
| 2018 | 4.81 € | 6.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Große Au 65391 Lorch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 90.61 € | 72.7 € |
| 2023 | 129.97 € | 122.32 € | | 2022 | 128.71 € | 86.78 € | | 2021 | 146.3 € | 93.17 € | | 2020 | 77.65 € | 62.12 € | | 2019 | 39.18 € | 31.34 € |
Karte Große Au 65391 Lorch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Große Au 65391 Lorch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.305 € | 146.248 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.277 € | 131.624 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.332 € | 160.873 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Große Au, Lorch zu einem Durchschnittspreis von 1642 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.305 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.248 € / m². Die in Große Au, Lorch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.749 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.026 € erzielen.
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