Jahnstraße Lorch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Lorch
| Wohnung | 1861.31 € / m² | |
| Haus | 2019.72 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Lorch
| Kaltmiete | 9.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 13.08 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Lorch
| Erschlossen | 109.31 € / m² |
| Unerschlossen | 87.7 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 65391 Lorch 1980.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1861.31 €, bei Häusern bei 2019.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 13.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 65391 Lorch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 65391 Lorch wurde mit 109.31 € / m² für erschlossenes und 87.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 65391 Lorch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 1 | 134 m² | 270.642,48 € |
| Jahnstraße 2 | 148 m² | 298.918,56 € |
| Jahnstraße 4 | 177 m² | 357.490,44 € |
| Jahnstraße 6 | 161 m² | 325.174,92 € |
| Jahnstraße 8 | 84 m² | 169.656,48 € |
| Jahnstraße 10 | 130 m² | 262.563,60 € |
| Jahnstraße 12 | 109 m² | 220.149,48 € |
| Jahnstraße 14 | 109 m² | 220.149,48 € |
| Jahnstraße 16 | 138 m² | 278.721,36 € |
| Jahnstraße 18 | 90 m² | 181.774,80 € |
| Jahnstraße 20 | 90 m² | 181.774,80 € |
| Jahnstraße 22 | 163 m² | 329.214,36 € |
| Jahnstraße 24 | 108 m² | 218.129,76 € |
| Jahnstraße 26 | 127 m² | 256.504,44 € |
| Jahnstraße 28 | 166 m² | 335.273,52 € |
| Jahnstraße 30 | 152 m² | 306.997,44 € |
| Jahnstraße 32 | 140 m² | 282.760,80 € |
| Jahnstraße 34 | 162 m² | 327.194,64 € |
| Gesamt | 2.388,00 m² | 4.823.091,36 € |
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 65391 Lorch
| Stadt: | Lorch |
| Region: | Lorch Rheingau |
| PLZ: | 65391 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 65391 Lorch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1980.12 € |
| 2023 | 1698.65 € | | 2022 | 3018.74 € | | 2021 | 2578.03 € | | 2020 | 1935.72 € | | 2019 | 2032.33 € | | 2018 | 1708.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 65391 Lorch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.81 € | 13.08 € |
| 2023 | 10.51 € | 13.9 € |
| 2022 | 7.09 € | 9.95 € |
| 2021 | 6.94 € | 9.34 € |
| 2020 | 6.18 € | 8.38 € |
| 2019 | 6.54 € | 8.67 € |
| 2018 | 5.8 € | 7.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 65391 Lorch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 109.31 € | 87.7 € |
| 2023 | 156.79 € | 147.57 € | | 2022 | 155.27 € | 104.69 € | | 2021 | 176.49 € | 112.39 € | | 2020 | 93.67 € | 74.94 € | | 2019 | 47.26 € | 37.81 € |
Karte Jahnstraße 65391 Lorch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 65391 Lorch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.798 € | 176.429 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.907 € | 158.786 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.688 € | 194.072 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Lorch zu einem Durchschnittspreis von 1981 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.798 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.429 € / m². Die in Jahnstraße, Lorch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.223 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.717 € erzielen.
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