Kapellenberg Lorch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kapellenberg Lorch
| Wohnung | 1781.71 € / m² | |
| Haus | 1933.35 € / m² |
Mietspiegel Kapellenberg Lorch
| Kaltmiete | 9.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 12.52 € / m² |
Bodenrichtwert Kapellenberg Lorch
| Erschlossen | 104.64 € / m² |
| Unerschlossen | 83.95 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapellenberg in 65391 Lorch 1895.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1781.71 €, bei Häusern bei 1933.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 12.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapellenberg in 65391 Lorch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapellenberg in 65391 Lorch wurde mit 104.64 € / m² für erschlossenes und 83.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kapellenberg in 65391 Lorch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kapellenberg 1 | 151 m² | 291.935,85 € |
| Kapellenberg 2 | 155 m² | 299.669,25 € |
| Kapellenberg 4 | 111 m² | 214.601,85 € |
| Kapellenberg 5 | 116 m² | 224.268,60 € |
| Kapellenberg 6 | 111 m² | 214.601,85 € |
| Kapellenberg 7 | 235 m² | 454.337,25 € |
| Kapellenberg 8 | 164 m² | 317.069,40 € |
| Kapellenberg 9 | 201 m² | 388.603,35 € |
| Gesamt | 1.244,00 m² | 2.405.087,40 € |
Allgemeine Informationen über Kapellenberg 65391 Lorch
| Stadt: | Lorch |
| Region: | Lorch Rheingau |
| PLZ: | 65391 |
| Strasse: | Kapellenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapellenberg 65391 Lorch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1895.44 € |
| 2023 | 1626 € | | 2022 | 2889.64 € | | 2021 | 2467.78 € | | 2020 | 1852.94 € | | 2019 | 1945.42 € | | 2018 | 1635.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapellenberg 65391 Lorch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.39 € | 12.52 € |
| 2023 | 10.06 € | 13.3 € |
| 2022 | 6.79 € | 9.52 € |
| 2021 | 6.64 € | 8.94 € |
| 2020 | 5.92 € | 8.02 € |
| 2019 | 6.26 € | 8.3 € |
| 2018 | 5.56 € | 7.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapellenberg 65391 Lorch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 104.64 € | 83.95 € |
| 2023 | 150.09 € | 141.25 € | | 2022 | 148.63 € | 100.22 € | | 2021 | 168.94 € | 107.59 € | | 2020 | 89.67 € | 71.74 € | | 2019 | 45.24 € | 36.19 € |
Karte Kapellenberg 65391 Lorch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapellenberg 65391 Lorch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.675 € | 168.884 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.250 € | 151.996 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.100 € | 185.773 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapellenberg, Lorch zu einem Durchschnittspreis von 1896 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.675 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.884 € / m². Die in Kapellenberg, Lorch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.354 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.544 € erzielen.
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