Katzengraben Lorch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Katzengraben Lorch
| Wohnung | 1744.45 € / m² | |
| Haus | 1892.92 € / m² |
Mietspiegel Katzengraben Lorch
| Kaltmiete | 9.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.26 € / m² |
Bodenrichtwert Katzengraben Lorch
| Erschlossen | 102.45 € / m² |
| Unerschlossen | 82.19 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Katzengraben in 65391 Lorch 1855.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1744.45 €, bei Häusern bei 1892.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Katzengraben in 65391 Lorch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Katzengraben in 65391 Lorch wurde mit 102.45 € / m² für erschlossenes und 82.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Katzengraben in 65391 Lorch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Katzengraben 1 | 75 m² | 141.969,00 € |
| Katzengraben 2 | 97 m² | 183.613,24 € |
| Katzengraben 3 | 142 m² | 268.794,64 € |
| Katzengraben 4 | 82 m² | 155.219,44 € |
| Katzengraben 5 | 72 m² | 136.290,24 € |
| Katzengraben 6 | 81 m² | 153.326,52 € |
| Katzengraben 7 | 63 m² | 119.253,96 € |
| Katzengraben 9 | 96 m² | 181.720,32 € |
| Gesamt | 708,00 m² | 1.340.187,36 € |
Allgemeine Informationen über Katzengraben 65391 Lorch
| Stadt: | Lorch |
| Region: | Lorch Rheingau |
| PLZ: | 65391 |
| Strasse: | Katzengraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Katzengraben 65391 Lorch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1855.8 € |
| 2023 | 1592 € | | 2022 | 2829.21 € | | 2021 | 2416.17 € | | 2020 | 1814.19 € | | 2019 | 1904.73 € | | 2018 | 1600.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Katzengraben 65391 Lorch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.2 € | 12.26 € |
| 2023 | 9.85 € | 13.02 € |
| 2022 | 6.65 € | 9.33 € |
| 2021 | 6.5 € | 8.75 € |
| 2020 | 5.79 € | 7.85 € |
| 2019 | 6.13 € | 8.12 € |
| 2018 | 5.44 € | 7.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Katzengraben 65391 Lorch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 102.45 € | 82.19 € |
| 2023 | 146.95 € | 138.3 € | | 2022 | 145.52 € | 98.12 € | | 2021 | 165.41 € | 105.34 € | | 2020 | 87.79 € | 70.23 € | | 2019 | 44.29 € | 35.43 € |
Karte Katzengraben 65391 Lorch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Katzengraben 65391 Lorch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.276 € | 165.352 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.070 € | 148.817 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.483 € | 181.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Katzengraben, Lorch zu einem Durchschnittspreis von 1856 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.276 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.352 € / m². Die in Katzengraben, Lorch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.187 € erzielen.
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