Kirchspiel Lorch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchspiel Lorch
| Wohnung | 1829.14 € / m² | |
| Haus | 1984.81 € / m² |
Mietspiegel Kirchspiel Lorch
| Kaltmiete | 9.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 12.85 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchspiel Lorch
| Erschlossen | 107.42 € / m² |
| Unerschlossen | 86.18 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchspiel in 65391 Lorch 1945.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1829.14 €, bei Häusern bei 1984.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 12.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchspiel in 65391 Lorch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchspiel in 65391 Lorch wurde mit 107.42 € / m² für erschlossenes und 86.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchspiel in 65391 Lorch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchspiel 1 | 58 m² | 115.118,98 € |
| Kirchspiel 2 | 109 m² | 216.344,29 € |
| Kirchspiel 3 | 110 m² | 218.329,10 € |
| Kirchspiel 4 | 50 m² | 99.240,50 € |
| Kirchspiel 5 | 34 m² | 67.483,54 € |
| Kirchspiel 6 | 60 m² | 119.088,60 € |
| Kirchspiel 7 | 71 m² | 140.921,51 € |
| Gesamt | 492,00 m² | 976.526,52 € |
Allgemeine Informationen über Kirchspiel 65391 Lorch
| Stadt: | Lorch |
| Region: | Lorch Rheingau |
| PLZ: | 65391 |
| Strasse: | Kirchspiel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchspiel 65391 Lorch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1945.89 € |
| 2023 | 1669.28 € | | 2022 | 2966.56 € | | 2021 | 2533.46 € | | 2020 | 1902.25 € | | 2019 | 1997.2 € | | 2018 | 1678.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchspiel 65391 Lorch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.64 € | 12.85 € |
| 2023 | 10.32 € | 13.66 € |
| 2022 | 6.97 € | 9.78 € |
| 2021 | 6.82 € | 9.18 € |
| 2020 | 6.07 € | 8.23 € |
| 2019 | 6.43 € | 8.52 € |
| 2018 | 5.7 € | 7.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchspiel 65391 Lorch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 107.42 € | 86.18 € |
| 2023 | 154.08 € | 145.01 € | | 2022 | 152.58 € | 102.88 € | | 2021 | 173.44 € | 110.45 € | | 2020 | 92.05 € | 73.64 € | | 2019 | 46.44 € | 37.15 € |
Karte Kirchspiel 65391 Lorch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchspiel 65391 Lorch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.727 € | 173.379 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.024 € | 156.041 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.429 € | 190.717 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchspiel, Lorch zu einem Durchschnittspreis von 1946 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.727 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.379 € / m². Die in Kirchspiel, Lorch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.817 € erzielen.
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