Rosengartenstraße Lorch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosengartenstraße Lorch
| Wohnung | 1593.72 € / m² | |
| Haus | 1729.36 € / m² |
Mietspiegel Rosengartenstraße Lorch
| Kaltmiete | 8.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 11.2 € / m² |
Bodenrichtwert Rosengartenstraße Lorch
| Erschlossen | 93.6 € / m² |
| Unerschlossen | 75.09 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosengartenstraße in 65391 Lorch 1695.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1593.72 €, bei Häusern bei 1729.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 11.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosengartenstraße in 65391 Lorch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosengartenstraße in 65391 Lorch wurde mit 93.6 € / m² für erschlossenes und 75.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosengartenstraße in 65391 Lorch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosengartenstraße 1 | 149 m² | 257.674,64 € |
| Rosengartenstraße 2 | 161 m² | 278.426,96 € |
| Rosengartenstraße 4 | 128 m² | 221.358,08 € |
| Rosengartenstraße 5 | 167 m² | 288.803,12 € |
| Rosengartenstraße 6 | 151 m² | 261.133,36 € |
| Rosengartenstraße 7 | 135 m² | 233.463,60 € |
| Rosengartenstraße 8 | 140 m² | 242.110,40 € |
| Rosengartenstraße 9 | 113 m² | 195.417,68 € |
| Rosengartenstraße 10 | 71 m² | 122.784,56 € |
| Rosengartenstraße 11 | 130 m² | 224.816,80 € |
| Rosengartenstraße 12 | 78 m² | 134.890,08 € |
| Rosengartenstraße 13 | 167 m² | 288.803,12 € |
| Rosengartenstraße 14 | 152 m² | 262.862,72 € |
| Rosengartenstraße 16 | 154 m² | 266.321,44 € |
| Rosengartenstraße 17 | 134 m² | 231.734,24 € |
| Gesamt | 2.030,00 m² | 3.510.600,80 € |
Allgemeine Informationen über Rosengartenstraße 65391 Lorch
| Stadt: | Lorch |
| Region: | Lorch Rheingau |
| PLZ: | 65391 |
| Strasse: | Rosengartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosengartenstraße 65391 Lorch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1695.45 € |
| 2023 | 1454.44 € | | 2022 | 2584.75 € | | 2021 | 2207.4 € | | 2020 | 1657.43 € | | 2019 | 1740.15 € | | 2018 | 1462.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosengartenstraße 65391 Lorch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.4 € | 11.2 € |
| 2023 | 9 € | 11.9 € |
| 2022 | 6.07 € | 8.52 € |
| 2021 | 5.94 € | 8 € |
| 2020 | 5.29 € | 7.17 € |
| 2019 | 5.6 € | 7.42 € |
| 2018 | 4.97 € | 6.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosengartenstraße 65391 Lorch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 93.6 € | 75.09 € |
| 2023 | 134.25 € | 126.35 € | | 2022 | 132.95 € | 89.64 € | | 2021 | 151.12 € | 96.23 € | | 2020 | 80.2 € | 64.16 € | | 2019 | 40.47 € | 32.38 € |
Karte Rosengartenstraße 65391 Lorch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosengartenstraße 65391 Lorch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.575 € | 151.065 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.250 € | 135.959 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.900 € | 166.172 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosengartenstraße, Lorch zu einem Durchschnittspreis von 1696 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.575 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.065 € / m². Die in Rosengartenstraße, Lorch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.495 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.605 € erzielen.
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