Unterstraße Lorch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unterstraße Lorch
| Wohnung | 1668.24 € / m² | |
| Haus | 1810.21 € / m² |
Mietspiegel Unterstraße Lorch
| Kaltmiete | 8.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 11.72 € / m² |
Bodenrichtwert Unterstraße Lorch
| Erschlossen | 97.97 € / m² |
| Unerschlossen | 78.6 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unterstraße in 65391 Lorch 1774.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1668.24 €, bei Häusern bei 1810.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 11.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unterstraße in 65391 Lorch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unterstraße in 65391 Lorch wurde mit 97.97 € / m² für erschlossenes und 78.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unterstraße in 65391 Lorch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unterstraße 1 | 148 m² | 267.911,08 € |
| Unterstraße 2 | 46 m² | 83.269,66 € |
| Unterstraße 3 | 122 m² | 220.845,62 € |
| Unterstraße 4 | 121 m² | 219.035,41 € |
| Unterstraße 5 | 163 m² | 295.064,23 € |
| Unterstraße 6 | 148 m² | 267.911,08 € |
| Unterstraße 7 | 67 m² | 121.284,07 € |
| Unterstraße 8 | 35 m² | 63.357,35 € |
| Unterstraße 10 | 42 m² | 76.028,82 € |
| Unterstraße 12 | 175 m² | 316.786,75 € |
| Unterstraße 14 | 38 m² | 68.787,98 € |
| Unterstraße 15 | 54 m² | 97.751,34 € |
| Unterstraße 16 | 107 m² | 193.692,47 € |
| Unterstraße 18 | 139 m² | 251.619,19 € |
| Unterstraße 19 | 104 m² | 188.261,84 € |
| Unterstraße 20 | 136 m² | 246.188,56 € |
| Unterstraße 22 | 116 m² | 209.984,36 € |
| Gesamt | 1.761,00 m² | 3.187.779,81 € |
Allgemeine Informationen über Unterstraße 65391 Lorch
| Stadt: | Lorch |
| Region: | Lorch Rheingau |
| PLZ: | 65391 |
| Strasse: | Unterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unterstraße 65391 Lorch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1774.72 € |
| 2023 | 1522.45 € | | 2022 | 2705.61 € | | 2021 | 2310.61 € | | 2020 | 1734.93 € | | 2019 | 1821.52 € | | 2018 | 1531.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unterstraße 65391 Lorch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.8 € | 11.72 € |
| 2023 | 9.42 € | 12.45 € |
| 2022 | 6.36 € | 8.92 € |
| 2021 | 6.22 € | 8.37 € |
| 2020 | 5.54 € | 7.51 € |
| 2019 | 5.86 € | 7.77 € |
| 2018 | 5.2 € | 6.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unterstraße 65391 Lorch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 97.97 € | 78.6 € |
| 2023 | 140.53 € | 132.26 € | | 2022 | 139.16 € | 93.83 € | | 2021 | 158.18 € | 100.73 € | | 2020 | 83.95 € | 67.16 € | | 2019 | 42.36 € | 33.89 € |
Karte Unterstraße 65391 Lorch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterstraße 65391 Lorch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.371 € | 158.128 € | | Ø Schneller Verkauf | 97.610 € | 142.315 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.132 € | 173.941 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unterstraße, Lorch zu einem Durchschnittspreis von 1775 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.371 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 158.128 € / m². Die in Unterstraße, Lorch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.989 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 150.319 € erzielen.
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